【津島市、弥富市不動産｜ハウスドゥ弥富・佐屋】不動産を売る時の税金
不動産を売却するとどんな税金がかかるの？
不動産を初めて売却する場合、こんな疑問を抱く方が少なくないのではないでしょうか？
今回はそんな方に向けて『売却時にかかる税金』についてご紹介します。
売却時に発生する税金
不動産を売却したときに発生する税金を時系列で並べると上記のようなタイミングとなります。
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必ず発生する税金：印紙税
場合によって発生する税金：登録免許税
売却する不動産に住宅ローンが残っており抵当権が設定する場合には抵当権の抹消が必要です。
抵当権の抹消の際には、不動産１個につき1,000円の登録免許税が必要です。（司法書士報酬は別途必要）
場合によって発生する税金：所得税・住民税
不動産を売却して利益が出た場合は、所得税と住民税が発生します。
利益がない場合は税金はかかりません。
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必ず発生する税金：消費税
土地や個人所有の居住用資産を売却する場合は不動産そのものに消費税は発生しません。
不動産業者に支払う仲介手数料や司法書士への報酬には消費税が発生します。
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私たち「ハウスドゥ 弥富・佐屋（株）不動産トータルサポート」は、津島市、弥富市での不動産売却を専門としております。
不動産を所有している方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【ハウスドゥ 弥富・佐屋（株）不動産トータルサポートの不動産売却得意エリア】
愛西市、津島市、弥富市を中心とした西尾張全域
【ハウスドゥ 弥富・佐屋（株）不動産トータルサポートの不動産買取可能エリア】
愛西市、津島市、弥富市を中心とした愛知県全域
商号 ハウスドゥ 弥富・佐屋（株式会社不動産トータルサポート ）
代表者名 代表取締役 渡邉 友浩
所在地 〒496-0903 愛知県愛西市内佐屋町河原7番地
電話番号 0567-69-5660
FAX 0567-69-5662
定休日 毎週 水曜日
営業時間 10：00～18：00
このブログの担当者
渡邉 友浩
株式会社不動産トータルサポート代表取締役
ハウスドゥ155号稲沢、ハウスドゥ家・不動産買取専門店 155号稲沢、ハウスドゥ愛西、ハウスドゥ弥富・佐屋を運営しています。
岐阜県出身 南山大学法学部卒 業界歴 24年
市街化調整区域の物件の企画、売却は特に自信があります。不動産（空き家）、相続のお悩みもお気軽にご相談ください！！
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