津島・弥富・蟹江・愛西で家・土地を売るなら。買うなら。【ハウスドゥ 弥富・佐屋】まで！！
【区画図】
ハウスメーカーさんのご紹介も可能です！お気軽にご相談ください(^^)/
【外観】
敷地広々約133.5坪！宅地部分は既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です(^^)
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【外観】 敷地広々約133.5坪！宅地部分は既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です(^^) 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約4.5～4.6ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/ 
【外観写真】 間口広々約14ｍ！！ 
【外観写真】 敷地の北側に約85.9坪の農地有り☆家庭菜園をご希望の方におすすめです(^^)/
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
更地渡
建築条件無
◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
◇土地面積ゆとりの約133.5坪！敷地内に約85.9坪の農地が有り、家庭菜園をご希望の方におすすめです
◇間口広々約14ｍ
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇佐屋小学校約2300ｍ・佐屋中学校約2100ｍ
ハウスメーカーさんのご紹介も可能です！お気軽にご相談ください(^^)/
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市・海部郡蟹江町など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 750万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市落合町中河原 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩35分 (約2800m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 土地面積 | 公441.65㎡(133.59坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.5m 間口 約14.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・農地法許可要 | ||
| 小学区 | 佐屋小学校 徒歩29分 (約2300m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩28分 (約2190m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン愛西北一色町店 徒歩11分 (約810m) ドラッグユタカ佐屋店 徒歩15分 (約1170m) ピアゴ佐屋店 徒歩15分 (約1190m) ファッションセンターしまむら佐屋店 徒歩23分 (約1780m) 市江保育園 徒歩17分 (約1360m) 名古屋銀行愛西支店 徒歩22分 (約1700m) 愛西市役所本庁舎 徒歩25分 (約1990m) 愛西市中央図書館 徒歩27分 (約2150m) 安藤病院 徒歩33分 (約2630m) 佐屋総合運動場 徒歩28分 (約2180m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・宅地部分は旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です。 ・土地面積441.65㎡のうち284㎡が農地部分となり、使用方法に条件があります。（農地法第3条または第5条の許可要） ・農地部分は境界非明示、契約不適合責任免責となります。 |
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| 物件番号 | 4548233 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：飯田 浩人
敷地広々約133.5坪！敷地内に約85.9坪の農地が有り、家庭菜園をご希望の方におすすめです♪
お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)