家・土地を売るなら。買うなら。地元密着の不動産会社【ハウスドゥ 弥富・佐屋】にお任せください！！
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
主な特徴
セットバック済
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
建築条件無
全6区画☆造成済みにつき費用を抑えられます♪
◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
◇南面道路につき日当たり良好です
◇整形地♪土地面積約57.4坪
◇宝小学校約800ｍ・七宝北中学校約800ｍ
ハウスメーカーさんのご紹介も可能です！お気軽にご相談ください(^^)/
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市・海部郡蟹江町など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪20.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町遠島八幡島 E区画 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄津島線『木田』 徒歩34分 (約2700m) 名古屋市東山線『中村公園』 バス乗車19分 名鉄バス 七宝町桂 停 徒歩15分 (約1200m) |
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| 土地面積 | 公189.89㎡(57.44坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・高さ制限10ｍ以下 | ||
| 小学区 | 宝小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 七宝北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート七宝遠島店 徒歩9分 (約720m) ローソンあま七宝遠島店 徒歩10分 (約750m) ゲンキー七宝桂店 徒歩15分 (約1190m) ナフコトミダ七宝店 徒歩17分 (約1320m) Yストア篠田店 徒歩21分 (約1610m) 七宝北部保育園 徒歩8分 (約590m) 七宝幼稚園 徒歩9分 (約670m) いちい信用金庫七宝支店 徒歩15分 (約1200m) あま市役所 徒歩17分 (約1350m) 七宝郵便局 徒歩19分 (約1480m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・完成宅地渡し ・上水道引込済（水道加入分担金として1区画あたり別途128,700円お支払いいただきます。） ・セットバック部分はあま市へ寄付済。セットバック後さらに、道路沿いの幅約1ｍの部分については、通行のみに利用する（第三者の通行利用を含む）旨の合意書を締結していただきます。 ・愛知県開発審査会基準第17号に基づく都市計画法第43条第1項による建築許可取得済 ・建築物の新築許可番号：7尾建第92-10号 令和7年4月3日 |
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| 物件番号 | 4767712 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
全6区画☆造成済みにつき費用を抑えられます♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！