家・土地を売るなら。買うなら。【地元に強い！ハウスドゥ 弥富・佐屋】にお任せください♪
【区画図】
ハウスメーカーさんのご紹介も可能です！お気軽にご相談ください(^^)/
【外観】
東南角地につき日当たり良好です！
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【外観】 東南角地につき日当たり良好です！ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約6.6～7.1ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約2.9～3.0ｍ☆ 
【外観写真】 建築条件無し！お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます(^^)/ 
【外観写真】 土地面積ゆとりの約76.5坪！平屋をご希望の方にもおすすめです♪ 
【外観写真】 限定1区画！造成済みのため費用を抑えられます(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 買い物便利♪バロー稲沢平和店約1270ｍ♪ -
【前面道路含む現地写真】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
角地
整形地
建築条件無
造成済みのため費用を抑えられます！！
◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
◇土地面積ゆとりの約76.5坪！平屋をご希望の方にもおすすめの広さです
◇整形地！間口が広く駐車が苦手な方も安心です
◇東南角地につき日当たり良好
◇三宅小学校約1170ｍ・平和中学校約2310ｍ
◇買い物便利♪バロー稲沢平和店約1270ｍ
ハウスメーカーさんのご紹介も可能です！お気軽にご相談ください(^^)/
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市・海部郡蟹江町など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,033万円 | 坪単価 | 坪13.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町観音堂屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『上丸渕駅』 徒歩36分 (約2830m) 名鉄尾西線『丸渕駅』 徒歩39分 (約3110m) 名鉄津島線『勝幡駅』 徒歩49分 (約3890m) |
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| 土地面積 | 公253.01㎡(76.53坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.6m 間口 約17.19m 南側(公道)幅 約2.9m 間口 約14.48m |
| 私道 | セットバック | 要：7.49㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 三宅小学校 徒歩15分 (約1170m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩29分 (約2310m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | 給水装置費用(13mm):80000円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン稲沢平和町店 徒歩12分 (約926m) スーパーマーケットバロー稲沢平和店 徒歩16分 (約1219m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店 徒歩17分 (約1310m) JA愛知西 産直広場一色下方店 徒歩31分 (約2440m) カネスエ平和店 徒歩33分 (約2620m) 学校法人藤浪学園 へいわこども園 徒歩34分 (約2690m) 尾張西クリニック 徒歩15分 (約1180m) 平和郵便局 徒歩18分 (約1400m) 平和中央公園 徒歩28分 (約2190m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館 徒歩29分 (約2280m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・都市計画法第34条11号許可済みにつき、どなたでも住宅の建築が可能です。 ・司法書士は売主指定 ・実測面積：252.02㎡（約76.23坪） ・下水道受益者負担金470円／㎡＋23万円 ・造成済み |
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| 物件番号 | 4862181 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
土地面積ゆとりの約76.5坪！平屋をご希望の方にもおすすめの広さです♪造成済みのため費用を抑えられます(^^)/
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！