値下げ物件
【間取り】
ゆとりある全居室8帖以上の4LDK！
【リビング】
ご家族が多くの時間を共にするリビング☆ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^)
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【リビング】 ご家族が多くの時間を共にするリビング☆ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^) 
【外観】 南側にお庭や駐車スペースが有り、日当たり良好です♪ 
【キッチン】 効率的で使いやすいＬ字型キッチン♪ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【和室】 床の間付きの約8帖の和室♪ 
【洋室】 約8帖の1階北側洋室♪ 
【収納】 階段下収納付き♪非常用品など保管できます(^^) 
【洋室】 南側に面した約10帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した約12帖の明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 洋室収納♪お部屋もすっきり片付けられます(^^)/ 
【和室】 1階の和室と洋室は続き間になっており、一体利用が可能です！！ -
【収納】 あると便利な2階廊下収納☆掃除道具や季節の家電など収納できます(^^) 
【廊下】 お部屋を通らずに廊下からバルコニーへ出入りできます！！ 
【廊下】 手摺り付きの階段♪お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね！！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【バルコニー】 ワイドバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^) 
【キッチン】 お子様やお年寄りにも安心のIHクッキングヒーター♪ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) -
【室内設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【室内設備】 キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪ 
【外観写真】 縦列駐車2台可能です！！ 
【外観写真】 敷地約46.8坪！南側にお庭や駐車スペースが有り、日当たり良好です(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約5.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 名鉄津島線「青塚」駅徒歩約10分♪通勤通学で電車をご利用の方に便利な立地です(^^)/
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
全居室8畳以上
フローリング張替
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
総合病院徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
2025年11月内外装リフォーム済！
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^♪
◇敷地約46.8坪！縦列駐車2台可能です
◇日当たり良好
◇セキスイハイム施工の軽量鉄骨
◇効率的で使いやすいL字型キッチン
◇ゆとりある全居室8帖以上の4LDK
◇ワイドバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます
◇閑静な住宅街！静かな環境で生活したい方におすすめです
◇名鉄津島線「青塚」駅徒歩約10分！通勤通学に便利です
◇蛭間小学校約900ｍ・神守中学校約3200ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市青塚町６丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『青塚』 徒歩10分 (約750m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 公125.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)12月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年11月 外壁 【内装】2025年11月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公154.81㎡(46.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 蛭間小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマートあま丹波店 徒歩14分 (約1120m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩15分 (約1130m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩18分 (約1420m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩20分 (約1550m) ファッションセンターしまむら勝幡店 徒歩18分 (約1380m) 昭和幼稚園 徒歩5分 (約370m) 蛭間保育園 徒歩14分 (約1060m) 津島青塚郵便局 徒歩8分 (約600m) 津島中央病院 徒歩8分 (約630m) 大垣共立銀行佐織支店 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・旧住宅造成事業法により再建築可能 ・ブロック塀は隣家との共有となります。 ・司法書士は売主指定 ・セキスイハイム施工 ・2025年11月内外装リフォーム済：外壁塗装、キッチン新品交換、お風呂新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換、クロス貼替、フロアタイル貼、網戸張替、CF張替、白蟻点検、室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4527607 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
セキスイハイム施工！2025年11月内外装リフォーム済！！
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！