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【間取り】
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！
【外観】
エス・バイ・エル施工！2025年内装一部リフォーム済！！
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【外観】 エス・バイ・エル施工！2025年内装一部リフォーム済！！ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【キッチン】 カウンター付♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【和室】 床の間付きの南側和室♪ 
【和室】 約6帖の1階北側和室☆ 
【納戸】 2階に約4帖の納戸付！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^) 
【洋室】 南側に面した約6.5帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 バルコニーに面したゆとりある約11帖の主寝室！！ 
【洋室】 南側に面した約6帖の洋室☆ -
【収納】 洋室収納♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【バルコニー】 南向きの2階バルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した約7帖の3階洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【納戸】 3階にも約3帖の納戸があります！収納にゆとりが持てますね(^^♪ 
【バルコニー】 3階のルーフバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^) 
【収納】 床下収納付！調味料や缶詰など、普段使わないものを床の下に収納できるスペースを設けました♪ 
【室内設備】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ -
【外観写真】 玄関ポーチに屋根があることで、天候の悪い日も玄関の出入りがしやすくなります♪ 
【外観写真】 整形地♪敷地約49.9坪！ 
【駐車場】 駐車1台可能です♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです♪ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5.1ｍ！ 
【外観写真】 詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
可動間仕切
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
吹抜
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
閑静な住宅街
通風良好
3階建以上
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
◇エスバイエル施工！全居室6帖以上のゆとりある5SLDK
◇2025年内装一部リフォーム済
◇約18帖の広々LDK♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です
◇和室続き間約12帖！襖を開けて一体利用可能です
◇2階東側洋室は間仕切りすることで6SLDKに変更できます
◇納戸2箇所有り！季節の家電や掃除道具など片付けられます
◇ワイドバルコニー付！洗濯物や布団もたくさん干すことができます
◇神島田小学校約750ｍ・暁中学校約3000ｍ
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勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市鹿伏兎町上春日台 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩29分 (約2300m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩38分 (約3000m) ＪＲ関西本線『永和』 バス乗車11分 津島市営バス 上春日台 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公172.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.22㎡(49.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神島田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 暁中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン津島鹿伏兎町店 徒歩15分 (約1200m) ミニストップ津島鹿伏兎町店 徒歩18分 (約1400m) Yストア唐臼店 徒歩28分 (約2220m) スギ薬局蟹江店 徒歩28分 (約2170m) 神島田保育園 徒歩14分 (約1090m) JAあいち海部永和支店 徒歩25分 (約1930m) 永和郵便局 徒歩28分 (約2230m) 安藤病院 徒歩27分 (約2120m) 佐屋総合運動場 徒歩29分 (約2300m) 尾張温泉東海センター 徒歩26分 (約2020m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・旧住宅造成事業法により再建築可能。 ・司法書士は売主指定 ・塀、フェンスは共有物 ・自治会費月額1,000円、集中浄化槽代月額2,000円 ・エス・バイ・エル施工 ・2025年月不詳 内装一部リフォーム済：浴室・浴室建具・浴室換気乾燥機交換、洗面台交換、脱衣所CF張替、洗濯水栓交換 ・2026年2月 室内クリーニング、白蟻点検 |
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| 物件番号 | 4564894 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
エスバイエル施工！全居室6帖以上のゆとりある5SLDK(^^)/
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