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【間取り】
3LDK☆家事動線に優れた間取り♪
【外観】
ペットと暮らせるマンション☆
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
スーパーが近い
陽当り良好
高層階
瑕疵保証(不動産会社独自)有
ペット相談
＼2026年6月内装一部リフォーム完了予定／
◇ペット飼育可能
◇10階部分につき日当たり・眺望良好
◇オートロック付！訪問セールスや勧誘を避けやすくなり、セキュリティ面で安心感があります
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付システムキッチン
◇2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです
◇LDKと和室合わせて約23.4帖の広々空間
◇名鉄尾西線「佐屋」駅徒歩約4分
◇佐屋西小学校約940ｍ・佐屋中学校約1000ｍ
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市須依町寅新田 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『佐屋』 徒歩4分 (約320m) 名鉄尾西線『日比野』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.95㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年06月 浴室・トイレ 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 276戸 | 面積 | 敷地:12764.47㎡ |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 佐屋西小学校 徒歩12分 (約940m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| その他費用 | コミュニティ会費(町内会費):500円/月・地上波デジタル:250円/月 |
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| 周辺環境 | ヨシヅヤ佐屋店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート佐屋駅西店 徒歩7分 (約490m) ピアゴ佐屋店 徒歩18分 (約1380m) ファッションセンターしまむら佐屋店 徒歩8分 (約640m) ドラッグユタカ佐屋店 徒歩16分 (約1250m) 美和多保育園 徒歩5分 (約370m) いちい信用金庫佐屋支店 徒歩2分 (約130m) 佐屋郵便局 徒歩5分 (約390m) 愛西市中央図書館 徒歩13分 (約990m) 愛西市役所本庁舎 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・ペット飼育可（細則あり） ・司法書士は売主指定 ・修繕積立金：2026年5月より4,900円から6,500円に改定予定。（総会決議あり）その後3年毎の改定を予定しています。 ・2026年6月内装一部リフォーム完了予定：お風呂新品交換、トイレ新品交換、クロス貼替、フローリング上貼、CF張替、室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4739446 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2026年6月内装一部リフォーム完了予定！ペットと暮らせるマンション♪10階部分につき日当たり・眺望良好です！！
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪