物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地!
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇収納力の高いWIC付!!
◇ルーフバルコニー
◇全居室収納有り♪
◇LDKと和室併せて約20.2帖の広々空間
◇閑静な住宅街♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目 1号棟 | ||
アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩22分 (約1760m) |
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建物面積 | 公95.22㎡ (1F:50.92㎡ 2F:44.30㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-63240号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公124.68㎡(37.71坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.74m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域 | ||
小学区 | 高木小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩27分 (約2100m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
その他費用 | |||
周辺環境 | ポートウォークみなと 徒歩6分 (約480m) 名古屋市立高木小学校 徒歩9分 (約690m) カインズ名古屋当知店 徒歩14分 (約1050m) 高木・神宮寺学童保育所 徒歩17分 (約1310m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩27分 (約2100m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸(2階部分)、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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物件番号 | 3709331 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:金原 寛義
小学校まで徒歩約9分!通学に便利です♪
■耐久性と不同沈下に強い、鉄筋を入れた基礎配筋のベタ基礎を採用!
■着工前には、各現場ごと専門業者による地盤調査を実施!
■建材にはホルムアルデヒドをほとんど含まない「Fフォースター」相当の材料を使用♪
■耐震等級”3”取得!
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします!住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)