物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
光インターネット
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
◇敷地面積約30.11坪!
◇北東角地(^^)/
◇駐車スペース2台分(1台は小型車)(^^♪
◇玄関に可動棚付きの土間収納(^^)/
◇玄関横に手洗器付き♪
◇全居室収納付き(^^)/
◇客間にもなる便利な和室♪
◇あおなみ線「稲永」駅徒歩約17分
◇港西小学校約350m、宝神中学校約100m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目 3号棟 | ||
アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩17分 (約1360m) |
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建物面積 | 公96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R05SHC101376号 |
建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公99.55㎡(30.11坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.9m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 準防火地域 | ||
小学区 | 港西小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩2分 (約100m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 名古屋市立港西小学校 徒歩5分 (約350m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩2分 (約100m) かもめ保育園 徒歩12分 (約930m) セブンイレブン名古屋高木4丁目店 徒歩13分 (約990m) カインズ名古屋みなと店 徒歩20分 (約1560m) ベイシアフードセンター名古屋みなと店 徒歩25分 (約1940m) 名古屋大手郵便局 徒歩22分 (約1710m) ポートウォークみなと 徒歩27分 (約2140m) タチヤみなと店 徒歩32分 (約2520m) ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店 徒歩39分 (約3080m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸(2階部分)、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆駐車台数は車種による |
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物件番号 | 3768158 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:金原 寛義
便利な可動棚付玄関土間収納。雨具や外遊び用おもちゃなどが手早く収納できます。
■住宅性能評価書を全棟取得!
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています!
■国が定めた耐震等級で最高の3を取得。
建築基準法に定められた、「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊、崩壊しない」という基準から、さらに1.5倍の耐震力を達成しています
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保!
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