津島・弥富で家・土地を売るなら。買うなら。【ハウスドゥ 弥富・佐屋】まで！！
【間取り】
【外観】
詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 詳細はお気軽にお問合せください！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約4.0ｍ 
【キッチン】 収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ -
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【洋室】 バルコニーに面した中央の約6帖の洋室♪ 
【和室】 2階バルコニーに面した約8帖の和室(^^)/ 
【洋室】 東側のバルコニーに面した約6帖の洋室♪ 
【洋室】 2階北西側の約6帖の洋室(^^)/ 
【和室】 1階玄関横の約8帖の和室♪ 
【納戸】 オープンクローゼット付きの納戸!(^^)! -
【収納】 2階北西側洋室の収納♪ 
【収納】 2階南東側の洋室の収納(^^)/ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【バルコニー】 急な雨でも安心できる屋根付きのバルコニー！ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【庭】 日当たりの良い南向きのお庭♪ 
【駐車場】 カーポートは雨風や紫外線から車を守り、乗降時に雨や雪に濡れるのも防いでくれます。立水栓付き♪ -
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
都市ガス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
出窓
フローリング張替
納戸
床下収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
平坦地
◇敷地面積約51.72坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇南向きのバルコニー!(^^)!
◇2階に納戸付き(^^)/
◇約20帖の広々ＬＤＫ(^^♪
◇2024年4月水回り・建具等リフォーム完成予定♪
◇名鉄津島線「津島」駅徒歩約19分
◇東小学校約1000ｍ、藤浪中学校約1700ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市愛宕町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公136.33㎡ (1F:72.71㎡ 2F:63.62㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1991年(平成3年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ 【交換】トイレ、洗面台、洗濯パン、水栓（洗濯・キッチン・ユニットバス・シャワー）、コンロ、レンジフード 【フッ素コーティング】キッチン、ユニットバス 【外装】2024年04月 外壁 【塗装】バルコニー、デッキ、雨戸 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】入口ドア、一部建具 【貼替】襖、障子、畳表替え、全居室（クロス・フロアタイル） 【その他】階段施工 【その他】2024年04月 ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公170.99㎡(51.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.99m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 東小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東小学校 徒歩13分 (約1000m) 藤浪中学校 徒歩22分 (約1700m) あたごこども園 徒歩11分 (約880m) 津島市民病院 徒歩7分 (約500m) B＆Dドラッグ津島店 徒歩5分 (約370m) ファミリーマート津島市民病院前店 徒歩8分 (約630m) カネスエ津島愛宕店 徒歩10分 (約790m) 津島古川郵便局 徒歩13分 (約970m) くつろぎ天然温泉湯楽 徒歩11分 (約840m) 津島市役所 徒歩12分 (約930m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆公共下水道が整備されていますが、現在本物件は浄化槽を利用しております。公共下水道へ接続する場合には別途費用（受益者負担金・接続工事費用・浄化槽撤去費用等）が買主負担となります。 ☆2024年4月リフォーム完成 |
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| 物件番号 | 3760107 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
3面採光の約20帖の広々LDK！
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)