【間取り】
和室付きの4LDK☆収納豊富な間取りです♪
【リビング】
LDKと和室合わせて約23帖の広々空間！！床暖房付きのため足元の冷えやすい方におすすめです(^^♪
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【リビング】 LDKと和室合わせて約23帖の広々空間！！床暖房付きのため足元の冷えやすい方におすすめです(^^♪ 
【外観】 長期優良住宅には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める、節税や低金利の住宅ローンなどを活用できるといったメリットがあります！ 
【キッチン】 洗い物時間を短縮できる食洗器付きのペニンシュラキッチン！ 
【リビング】 吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪ 
【洗面台】 独立洗面台♪三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます！！ 
【キッチン】 カップボードは、食器、調理器具、食品ストックなど、キッチン周りの様々な物を効率的に収納できます！ -
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【キッチン】 2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです(^^) 
【和室】 小さなお子様のいる方におすすめ♪リビング横に和室のある間取りです(^^) 
【収納】 和室の収納は来客用の座布団などしっかり保管できます！ 
【洋室】 南側に面した約5.2帖の洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した約5.2帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 -
【洋室】 バルコニに面した約8帖の主寝室！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室にWIC付きのため衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 玄関ホール収納は非常用品や掃除道具など保管できます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) -
【その他設備】 留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックス付き！ 
【庭】 日当たりの良い南向きのお庭♪ 
【外観写真】 並列駐車2台可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 神山小学校約950ｍ・中部中学校約1500ｍ！ 
【全体区画図】 全4棟☆詳細はお気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.5m以上
吹抜
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
地盤調査済
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◇長期優良住宅
◇敷地約48.3坪！並列駐車2台可能です
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付きのペニンシュラキッチン
◇カップボード標準装備
◇吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング
◇LDKに床暖房付！足元の冷えやすい方におすすめです
◇2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです
◇カップボード&パントリー付！食器、調理器具などキッチン周りの様々な物を効率的に収納できます
◇シューズクロークやWICなど収納充実
◇セパレートタイプの洗面台と脱衣所♪家族間や来客時のプライバシーを確保できます
◇神山小学校約950ｍ・中部中学校約1500ｍ
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 4,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市大和町馬引字郷辰已 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄一宮駅』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮駅』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄尾西線『西一宮駅』 徒歩23分 (約1810m) 名鉄バス『馬引』 徒歩4分 (約260m) |
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| 建物面積 | 公108.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公159.91㎡(48.37坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 神山小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーマーケットバロー一宮西店 徒歩10分 (約730m) ヤマナカ一宮フランテ館 徒歩12分 (約920m) カネスエ一宮八幡店 徒歩13分 (約990m) エディオン一宮西店 徒歩10分 (約780m) ジョーシン一宮尾西店 徒歩19分 (約1460m) DCM一宮八幡店 徒歩12分 (約960m) MEGAドン・キホーテUNY一宮大和店 徒歩15分 (約1190m) 一宮西病院 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 |
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| 物件番号 | 4894420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
長期優良住宅☆シューズクロークやWICなど収納充実！吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング！
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！