値下げ物件
【間取り】
全居室南向きの明るいお家♪内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
【リビング】
折上天井＆アクセントクロスを採用したリビング♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^)
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【リビング】 折上天井＆アクセントクロスを採用したリビング♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です(^^) 
【外観】 2025年9月内外装リフォーム済！！ 
【キッチン】 収納付のシステムキッチン！！小物から背の高いものまで、すっきり、たっぷり収納できます♪窓が有り換気環境も良好です(^^) 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) -
【ダイニングキッチン】 ゴミ出しなどに便利な勝手口付♪ 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【和室】 約6帖の1階和室☆南向きのため明るい日差しが差し込みます！ 
【収納】 1階和室の収納は来客用の布団や座布団もしっかり保管できます！ 
【和室】 エアコン付きの1階和室♪2箇所から出入り可能！急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます♪ 
【和室】 和室続き間約14帖♪扉を開けて一体利用可能です！！ 
【廊下】 手摺り付きの階段♪お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね！！ -
【洋室】 ベランダに面した洋室☆2面採光で通風・採光良好です(^^) 
【収納】 洋室収納♪洋服や小物など片付けられます！！ 
【和室】 2面採光を確保した約6帖の2階和室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 2階和室収納☆季節の布団や衣類もしっかり保管できます！ 
【玄関】 窓付きの明るい玄関！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホンでセキュリティ面にも配慮♪来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！ 
【バルコニー】 南向きのベランダ♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) -
【庭】 日当たり良好です！！ 
【駐車場】 駐車1台可能です♪ 
【庭】 日当たりの良い南向きのお庭♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約5.5ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 駅、ドラッグストア、コンビニ等近く♪生活に便利な立地です(^^)/
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
フローリング張替
床下収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
全室南向
総合病院徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
◇名鉄尾西線「森上」駅徒歩約4分！通勤通学に便利です
◇2025年9月内外装リフォーム済
◇南側にお庭が有り日当たり良好です
◇全居室南向きの明るいお家
◇リビングにアクセントクロスと折上天井を採用
◇ゴミ出しなどに便利な勝手口付
◇1階和室続き間約14帖
◇約8帖の和室にエアコン付
◇領内小学校約900ｍ・祖父江中学校約1500ｍ
◇ドラッグストア、コンビニ近く♪買い物に便利です
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市祖父江町森上本郷九 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『森上』 徒歩4分 (約300m) 名鉄尾西線『山崎』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年09月 外壁 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公103.54㎡(31.32坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 領内小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 祖父江中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート森上店 徒歩2分 (約160m) ゲンキー祖父江森上店 徒歩4分 (約260m) 平和堂祖父江店 徒歩21分 (約1620m) 領内保育園 徒歩15分 (約1150m) 森上郵便局 徒歩1分 (約80m) 尾西信用金庫祖父江支店 徒歩20分 (約1590m) 稲沢厚生病院 徒歩9分 (約720m) 稲沢市役所祖父江支所 徒歩15分 (約1180m) 祖父江ぎんなんパーク 徒歩12分 (約960m) マクドナルド稲沢祖父江店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・指定の仲介業者が有ります。（ご成約の際は、規定の仲介手数料が必要です。） ・司法書士、プロパンガス供給業者に指定があります。 ・確定測量は実施しません。（境界杭非明示） ・既存住宅かし保険(JIO)加入 ・2025年9月内外装リフォーム済：キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台交換、クロス貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、障子張替、襖張替、畳表替、コンセント交換、インターホン設置、外壁塗装 |
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| 物件番号 | 4411984 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：飯田 浩人
2025年9月内外装リフォーム済☆駅、ドラッグストア、コンビニ近く♪生活に便利な立地です(^^)/
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！！
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪