【間取り】
詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観】
【リフォーム前】駐車場リフォーム工事により、並列駐車3台可能になります！！
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【外観】 【リフォーム前】駐車場リフォーム工事により、並列駐車3台可能になります！！ 
【外観写真】 【リフォーム前】南西角地につき日当たり良好です！ 
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 【リフォーム前】 
【前面道路含む現地写真】 名鉄尾西線「渕高」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です(^^)/
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
個別浄化槽
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
＼2026年7月内外装リフォーム完了予定！／
◇南西角地につき日当たり良好
◇敷地約51.8坪！駐車場拡幅工事により並列駐車3台可能です
◇約18帖の広々LDK♪ゆったりと寛げて居心地のいい空間です
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇西川端小学校約1150ｍ・佐織西中学校約1600ｍ
◇名鉄尾西線「渕高」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です
◇国道155号線や県道一宮弥富線など幹線道路へアクセス良好
◇ヨシヅヤ平和店約1000ｍ！毎日のお買い物に便利です
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 1,599万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大野山町元余代 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高』 徒歩7分 (約500m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩14分 (約1110m) |
||
| 建物面積 | 公99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【外装】2026年月 外壁 ・屋根 【内装】2026年07月予定 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 土地面積 | 公171.37㎡(51.83坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西川端小学校 徒歩15分 (約1150m) | 中学区 | 佐織西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート稲沢平和町店 徒歩14分 (約1080m) ゲンキー稲沢平和店 徒歩7分 (約510m) ヨシヅヤ平和店 徒歩13分 (約1000m) カネスエ平和店 徒歩16分 (約1220m) 西川端保育園 徒歩12分 (約950m) 尾西信用金庫平和支店 徒歩9分 (約700m) 西光坊郵便局 徒歩10分 (約800m) 根木クリニック 徒歩10分 (約760m) インコントラーレ 徒歩14分 (約1100m) 西川端児童館 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・司法書士、ガス会社、火災保険に指定が有ります。 ・2026年7月内外装リフォーム完了予定：外壁塗装、屋根塗装、耐震補強工事、水回り設備交換、間取り変更、駐車場拡張工事、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 4597579 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2026年7月内外装リフォーム完了予定☆南西角地につき日当たり良好！名鉄尾西線「渕高」駅徒歩約7分♪通勤通学に便利です(^^)/
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！