【間取り】
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください♪
【キッチン】
料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪
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【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【外観】 2026年8月内装一部リフォーム済♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場！一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 浴槽は環境にやさしい節水タイプ♪浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もたのしめます(^^) -
【和室】 和室があることで落ち着きと癒しの空間が生まれます♪来客時の客室としても利用できますし、お子様のプレイルームやお昼寝に最適なお部屋です(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した約6帖の洋室は採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【洋室】 ゆとりある約9帖の主寝室！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) -
【その他設備】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【その他設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【庭】 日当たりの良い南庭☆立水栓付きのため、アウトドア用品や汚れのついた靴などを洗う作業も水跳ねが気にならず便利です！！ 
【駐車場】 駐車3台以上可能です！ 
【外観写真】 南側にお庭が有り日当たり良好です♪ 
【前面道路含む現地写真】 大藤小学校約323ｍ！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^♪ -
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
シャッター雨戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
＼2026年8月内装一部リフォーム済／
◇土地面積ゆとりの約79.1坪
◇駐車3台以上可能
◇太陽光発電システム搭載
◇全居室南向きのため明るい日差しが差し込みます
◇2箇所から出入り可能な和室♪急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます
◇LDKと和室合わせて約22帖の広々空間
◇閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです
◇大藤小学校約323ｍ・弥富中学校約1319ｍ・大藤保育所約516ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 1,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市芝井７丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 車11分(約4.2km) ＪＲ関西本線『弥富』 車12分(約4.5km) 名鉄尾西線『弥富』 車12分(約4.5km) |
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| 建物面積 | 公105.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2014年(平成26年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年08月 洗面 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公261.72㎡(79.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約3.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大藤小学校 徒歩4分 (約323m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩17分 (約1319m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート名四弥富店 徒歩27分 (約2090m) ファミリーマート弥富23号店 徒歩27分 (約2100m) タチヤ木曽岬店 徒歩32分 (約2490m) ディスカウントドラッグコスモス平島中店 徒歩42分 (約3340m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩52分 (約4140m) 大藤保育園 徒歩5分 (約370m) 鍋田郵便局 徒歩10分 (約770m) JAあいち海部鍋田支店 徒歩9分 (約680m) 鍋田支所 徒歩11分 (約880m) 海南こどもの国 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・司法書士は売主指定 ・2026年8月内装一部リフォーム済：洗面化粧台交換、全室クロス張替、CF張替、畳表替、障子・襖張替、ハウスクリーニング |
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| 物件番号 | 4834304 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2026年8月内装一部リフォーム済！太陽光発電システム搭載のエコな住宅♪
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります(^^)まずはお気軽にご相談ください♪