【間取り】
全居室6帖以上のゆとりある4LDK☆
【外観】
2026年11月内装リフォーム完了予定！！南側にお庭や駐車スペースがあるため日当たり良好です(^^♪
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング張替
全居室収納
庭
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
＼2026年11月内装リフォーム完了予定／
◇敷地約57坪！南側にお庭や駐車場が有り日当たり良好です
◇並列駐車2台可能
◇3面採光の明るい約16.5帖のLDK！ゆったりと寛げて居心地のいい空間です
◇和室は2箇所から出入り可能なため、急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます
◇全居室南向きのため明るい日差しが差し込みます
◇南向きのバルコニー2箇所有り
◇子育てに優しい閑静な住環境
◇国道155号線や県道一宮弥富線などアクセス良好
◇名鉄尾西線「渕高」駅徒歩約10分♪通勤通学に便利です
◇法立小学校約1195ｍ・平和中学校約685ｍ
◇周辺施設充実！生活環境良好です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
＼地元密着の「ハウスドゥ弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
物件概要
| 価格 | 2,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町西光坊大門先 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『渕高駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『丸渕駅』 徒歩9分 (約685m) |
||
| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2007年(平成19年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 |
||
| 土地面積 | 公188.51㎡(57.02坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.95m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 法立小学校 徒歩15分 (約1195m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩9分 (約685m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カネスエ平和店 徒歩8分 (約615m) ファミリーマート稲沢平和平池店 徒歩13分 (約969m) ゲンキー稲沢平和店 徒歩10分 (約750m) ヨシヅヤ平和店 徒歩21分 (約1660m) ホームセンターバローメガストア稲沢平和店 徒歩26分 (約2050m) 学校法人藤浪学園 へいわこども園 徒歩10分 (約740m) 西光坊郵便局 徒歩3分 (約203m) 稲沢市役所平和支所・平和町図書館 徒歩14分 (約1050m) 尾西信用金庫平和支店 徒歩13分 (約1010m) 西光坊公園 徒歩7分 (約550m) |
||
| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・都市計画法第34条11号の許可により、どなたでも住宅の(再)建築が可能です。 ・司法書士は売主指定 ・2026年11月内装リフォーム完了予定：キッチン新品交換、お風呂新品交換、トイレ新品交換、洗面台新品交換、クロス貼替、フロアタイル貼、畳表替、襖張替、網戸張替、障子張替、CF貼替、建具交換、白蟻点検、室内クリーニング |
||
| 物件番号 | 4883519 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
2026年11月内装リフォーム完了予定！駅や買い物施設など近く、生活環境良好です(^^♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)