【間取り】
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
【リビング】
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
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【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【外観】 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【リビング】 約15.3帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪洗面所に収納が有り、タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です(^^) -
【和室】 和室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪ 
【収納】 和室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！ 
【洋室】 約5帖の北側洋室☆ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【収納】 2面採光を確保した約5帖の北側洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【バルコニー】 北側洋室にバルコニー付！ 
【収納】 3面採光で明るい約6帖の洋室！ -
【収納】 棚付きの廊下収納！掃除道具など片付けられます♪ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【キッチン】 キッチンから西側バルコニーへ出入りできます！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ミラー付きのため、お出かけ前に身だしなみチェックができますね(^^)♪ 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^) 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【その他設備】 キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪ -
【洗濯機置場】 棚付きの洗濯機置き場♪ 
【その他屋外】 門扉付の専用ポーチ♪ 
【エレベータ】 エレベータあり♪ 
【ロビー】 オートロック付！訪問セールスや勧誘を避けやすくなり、セキュリティ面で安心感があります♪ 
【ロビー】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【その他屋外】 駐輪場有り☆ 
【エントランス】 徒歩圏内に周辺施設充実！生活に便利な立地です(^^)/ -
【前面道路含む現地写真】 南側前面道路☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
BS
CS
モニタ付オートロック
フローリング張替
網戸
収納スペース
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南西角部屋
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
2025年10月フルリフォーム！！
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
◇南西角部屋♪日当たり・採光・通風良好です
◇全居室収納や物入など収納充実
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付
◇LDKと和室併せて約21.3帖の広々空間
◇リビングにエアコン付
◇専用ポーチ有り
◇モニタ付オートロック！室内から訪問者が確認できるため安心です
◇宅配ボックス有り♪不在時に便利です
◇近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約4分♪電車をご利用の方に嬉しい立地
◇周辺施設充実！生活環境良好です
◇新蟹江小学校約1300ｍ・蟹江中学校約2700ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町富吉４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.02㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年10月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：5,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新蟹江小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,800円/月 | 修繕積立金 | 17,392円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン近鉄富吉駅前店 徒歩1分 (約60m) ファミリーマート富吉駅前店 徒歩4分 (約310m) アオキスーパー富吉店 徒歩4分 (約260m) クリエイトエス・ディー蟹江富吉店 徒歩5分 (約370m) 新蟹江北保育所 徒歩6分 (約450m) 蟹江富吉郵便局 徒歩2分 (約130m) 百五銀行富吉支店 徒歩12分 (約900m) 蟹江町図書館 徒歩17分 (約1330m) 源氏泉緑地 徒歩17分 (約1350m) スターバックスコーヒー愛西店 徒歩7分 (約520m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・ポーチ面積7.10㎡ ・バイク置場、駐輪場使用料なし ・敷地内駐車場承継不可 ・近隣駐車場空有 4,000～5,000円/月 ・2025年10月フルリフォーム：給水・給湯新規配管、全室クロス貼替、フローリング上張(LDK・洋室・廊下)、CF張替(洗面室・トイレ)、フロアタイル張替(玄関土間)、システムキッチン交換、ユニットバス交換、シャワートイレ交換、洗面化粧台交換、洗濯パン・洗濯用水栓交換、室内建具交換、玄関収納交換、畳表替、襖・障子張替、網戸張替、棚取付(洗面・物入等)、追焚式給湯器交換、スイッチ・コンセント類交換、分電盤交換、LEDダウンライト交換、LED居室照明取付、リビングエアコン取付、ハウスクリーニング 等 |
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| 物件番号 | 4463873 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2025年10月フルリフォーム！！南西角部屋につき採光・通風良好です(^^)
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！