【間取り】
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
【外観】
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【外観】 
【リビング】 LDKと和室併せて約26.8帖の広々空間！！家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^) 
【キッチン】 効率的で使いやすいL字型キッチン！人気の対面キッチンで、リビングにいる家族との会話がはずんで毎日の料理が楽しくなりますね(^^♪ 
【リビング】 日当たりの良い南向きの明るいリビング♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【収納】 洗面所に収納付！タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です♪ 
【浴室】 浴槽内ステップで半身浴や親子入浴もたのしめます(^^) -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【洋室】 ゆとりある約8.2帖の主寝室！ 
【ウォークインクローゼット】 主寝室と廊下をつなぐウォークスルークローゼット！大容量のため荷物もすっきり片付けられます 
【洋室】 約6帖の北側洋室♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【和室】 和室は2箇所から出入り可能！急な来客時もリビングを通らずに和室へ通すことが出来ます(^^) -
【収納】 和室の収納は来客用の布団や季節の布団もしっかり保管できます！ 
【和室】 約6帖の和室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【収納】 玄関ホール収納☆家族の衣類や非常用品など収納できます(^^) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる大容量の玄関収納！ 
【眺望写真】 6階部分につき眺望良好♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) -
【その他設備】 トランクルーム付！室内に持ち込みたくないものなど収納できます(^^) 
【その他屋外】 アルコープ有り♪外部からの視線を遮ってプライバシーを守ります！！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【室内設備】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【室内設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【その他設備】 不在時に便利な宅配ボックス！ 
【ロビー】 自動販売機付きのロビー♪ -
【ロビー】 内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！ 
【エレベータ】 内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！ 
【エントランス】 周辺施設充実♪生活に便利な立地です(^^) 
【駐車場】 駐車場は承継可能です♪ 
【エントランス】 外水栓付♪汚れた靴など洗うことができます(^^) 
【外観写真】 ペットが飼えるマンションです♪ 
【その他屋外】 駐輪場有り！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CS
オートロック
LDK20畳以上
全居室6畳以上
ウォークスルークローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
スーパーが近い
陽当り良好
ペット相談
◇専有面積100㎡！全室6帖以上の3LDK
◇ペット可（規約有り）
◇南向きのため日当たり良好
◇効率的で使いやすいL字型キッチン
◇2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです
◇大きな窓のある約20.8帖のリビングは、陽光あふれる明るい空間です
◇主寝室と廊下をつなぐウォークスルークローゼット！大容量のため荷物もすっきり片付けられます
◇アルコープ有り♪外部からの視線を遮ってプライバシーを守ります
◇トランクルーム付！室内に持ち込みたくないものなど収納できます
◇学戸小学校約850ｍ・蟹江北中学校約1600ｍ
◇周辺施設充実！生活に便利な立地です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,030万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.03㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 73戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC 陸屋根 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】空無 料金：500円/月 【駐輪場】空有 料金：200円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| その他費用 | 町内会費:4800円/年 |
||
| 周辺環境 | セブンイレブン蟹江町源氏店 徒歩6分 (約460m) スーパーマーケットバロー蟹江店 徒歩4分 (約320m) ピアゴ蟹江店 徒歩6分 (約450m) ココカラファイン蟹江店 徒歩12分 (約900m) 蟹江西保育所 徒歩15分 (約1150m) あいち銀行蟹江支店 徒歩5分 (約380m) 蟹江町図書館 徒歩6分 (約470m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩7分 (約490m) 蟹江町役場 徒歩12分 (約960m) 源氏泉緑地 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・ペット飼育可（細則あり） ・アルコープ面積4.63㎡ |
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| 物件番号 | 4493486 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
ペット可！専有面積100㎡！全室6帖以上の3LDK！約20.8帖の広々LDK♪
お客様のご希望はもちろんのこと、生活スタイルや仕事、ご家族のことなどお客様の立場になって考え、アドバイスをさせていただきます！まずはお気軽にご相談ください(^^)