物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークスルークローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地!
◇JR関西本線「弥富」駅徒歩約5分(^^)/
◇収納力の高いWIC付!!
◇不在時に便利な宅配ボックス付き♪
◇納戸付き
◇2階に廊下収納あり
◇LDK横に和室のある間取り♪
◇日当たり良好♪
◇弥生小学校約850m、弥富北中学校約1300m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上六 1号棟 | ||
アクセス | JR関西本線『弥富』 徒歩5分 (約400m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩7分 (約550m) |
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建物面積 | 公105.3㎡ (1F:51.84㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり |
築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13516-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公113.89㎡(34.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.37m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 建築基準法第22条・下水道処理区域内 | ||
小学区 | 弥生小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | クスリのアオキ鯏浦店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート弥富駅前店 徒歩7分 (約530m) 三菱UFJ銀行弥富支店 徒歩7分 (約560m) 弥富郵便局 徒歩8分 (約640m) DCM弥富店 徒歩8分 (約640m) 弥富市役所 徒歩10分 (約730m) イオンタウン弥富 徒歩10分 (約750m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩10分 (約800m) 弥生小学校 徒歩11分 (約850m) 弥富北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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物件番号 | 3683647 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:皆川 了
3沿線利用可能!通勤通学に便利です♪
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能!地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします!住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)