物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
床下収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇敷地面積約35坪!
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇3沿線利用可能(^^)/
・JR関西本線「弥富」駅、名鉄尾西線「弥富」駅徒歩約13分、近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅徒歩約15分
◇子育てエコホーム支援事業補助対象物件!(^^)!
◇弥生小学校約800m、弥富北中学校約1750m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上本田 1号棟 | ||
アクセス | JR関西本線『弥富』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩13分 (約1000m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩15分 (約1200m) |
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建物面積 | 公105.29㎡ (1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-02043-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | 南向 | バルコニー | 9.72㎡ |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | 【販売戸数】:1戸 |
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土地面積 | 公115.72㎡(35.00坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.89m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域 | ||
小学区 | 中学区 | ||
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 弥生小学校 徒歩10分 (約800m) 弥富北中学校 徒歩22分 (約1750m) 弥生保育所 徒歩13分 (約990m) 弥富海老江郵便局 徒歩11分 (約810m) クスリのアオキ鯏浦店 徒歩4分 (約320m) イオンタウン弥富 徒歩6分 (約440m) ローソン弥富五明店 徒歩8分 (約590m) DCM弥富店 徒歩13分 (約1010m) 弥富市役所 徒歩18分 (約1370m) 海南病院 徒歩18分 (約1420m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆子育てエコホーム支援事業補助対象物件(諸条件有) |
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物件番号 | 3791106 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:皆川 了
3沿線利用可能で通勤通学に便利です。
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能!地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 + 制震の家、QUIE(クワイエ)
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします!住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)