物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇LDK広々約17帖!(^^)!
◇全居室収納付き(^^)/
◇南向きのルーフバルコニー(^^)/
◇リビングと一体利用できる約5帖の洋風和室♪
◇名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅バス乗車約22分、名古屋市営バス「南陽支所」停徒歩約4分
◇南陽小学校約1900m、南陽東中学校約1600m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市港区大西2丁目 3号棟 | ||
アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車22分 名古屋市営バス 南陽支所 停 徒歩4分 (約320m) |
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建物面積 | 公95.58㎡ (1F:51.84㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01312-1号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 公152.1㎡(46.01坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.0m 間口 約6.91m |
私道 | セットバック | 無 | |
地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域・10m高度地区 | ||
小学区 | 南陽小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) わんぱく保育園 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート港区春田野店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局南陽店 徒歩12分 (約890m) イオン南陽店 徒歩12分 (約920m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩23分 (約1800m) 岡本医院(本院) 徒歩27分 (約2140m) ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店 徒歩31分 (約2430m) 蟹江舟入郵便局 徒歩33分 (約2570m) |
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備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆土地区画整理事業、地区計画、第二種臨海部防災区域 |
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物件番号 | 3765366 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:金原 寛義
住宅性能表示制度「4分野」で最高等級を取得
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪