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【間取り】
【外観】
全4棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全4棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約57.18坪 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約7.7ｍ 
【キッチン】 きれいなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！ -
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【バルコニー】 南北２面バルコニー♪ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【外観写真】 駐車スペース約2台分！ -
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
両面バルコニー
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇敷地面積約57.18坪！
◇全居室収納付き(^^)/
◇全居室2面採光!(^^)!
◇南北の両面バルコニー!(^^)!
◇名鉄尾西線「日比野」駅徒歩約19分
◇佐屋西小学校約650ｍ、佐屋中学校約1450ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市内佐屋町郷 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『日比野』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 建物面積 | 公100.2㎡ (1F:52.17㎡ 2F:48.03㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52720号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公189.04㎡(57.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.2m 間口 約9.41m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 佐屋西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 佐屋西小学校 徒歩9分 (約650m) 佐屋中学校 徒歩19分 (約1450m) 三和第一保育園 徒歩9分 (約690m) 佐屋郵便局 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン愛西内佐屋町店 徒歩8分 (約580m) JAあいち海部グリーンセンター津島店 徒歩10分 (約780m) V・drug津島南店 徒歩16分 (約1230m) ヨシヅヤ佐屋店 徒歩16分 (約1280m) DCM愛西店 徒歩20分 (約1570m) 愛西市役所本庁舎 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3792165 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
敷地面積約57.18坪の4LDK!2階全居室にウォークインクローゼット付きです。
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)