家・土地を売るなら。買うなら。地元密着の不動産会社【ハウスドゥ 弥富・佐屋】にお任せください！！
【間取り】
【外観】
建築家と造るセミオーダースタイル♪
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【外観】 建築家と造るセミオーダースタイル♪ 
【外観パース】 
【外観写真】 土地面積約44.1坪！ 
【内覧パース】 アイランドキッチン採用！ 
【内覧パース】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段♪ 
【内覧パース】 南側隣地からのプライバシーを確保しながら、リビングの吹抜に設置された南側の高窓から自然光を取り込み、明るいリビングダイニング空間とします(^^) 
【内覧パース】 リビングとつながる吹抜周りにワークスペースを設置します☆テレワークや子供の学習スペース、趣味の場所として活用できます♪ -
【外観パース】 
【外観写真】 整形地♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約5.6ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約6.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 西小学校約200ｍ！安心の距離です(^^) 
【前面道路含む現地写真】 天王川公園まで徒歩約9分♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
アイランドキッチン
2WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
◇土地面積約44.1坪
◇間口広々約13ｍ
◇駐車スペース3台分
◇テラス付のお庭
◇アイランドキッチン採用
◇お手入れらくらくのIHクッキングヒーター
◇食洗器付きシステムキッチン
◇約22.6帖の広々LDK！3面採光の明るい空間
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング
◇2階にワークスーペース有り
◇主寝室に大容量のWIC付
◇間仕切り対応可能な2階南側洋室
◇西小学校約200ｍ・天王中学校約1300ｍ
◇R155号アクセス良好
◇地震に強い耐震等級3取得
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勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 3,370万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市大和町２丁目 C区画 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 公96.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築CI東海A01453号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公145.79㎡(44.10坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩18分 (約1395m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー一本木店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート津島江西店 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ津島江西店 徒歩14分 (約1080m) フィール津島店 徒歩16分 (約1210m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩22分 (約1690m) いちい信用金庫江東支店 徒歩6分 (約480m) 津島門前郵便局 徒歩7分 (約540m) 津島市立図書館 徒歩16分 (約1240m) 津島神社 徒歩6分 (約450m) 天王川公園 徒歩9分 (約706m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆契約後着工のため、完成年月・引渡し時期に変動がございます。 ☆セミオーダースタイル ☆地盤補強、外構、上水引込は別途費用が必要です。 |
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| 物件番号 | 3975428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
建築家と創るセミオーダースタイルの3LDK☆ダイニングは3枚引違い窓をオープンにすることで、庭と連続した開放的な一体空間となります(^^)/
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)