【間取り】
全居室2面採光♪明るい日差しが差し込みます(^^)
【外観】
南面道路につき日当たり良好です！
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【外観】 南面道路につき日当たり良好です！ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観パース】 ☆完成予想図☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約4.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 徒歩圏内に商業施設等多数有り！生活に便利な立地です(^^)/ 
【キッチン】 システムキッチンは奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用♪ 
【リビング】 家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりあるリビング☆ -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプになります☆化粧品や整髪料など収納するのに最適です！ 
【洋室】 明るく広々とした１坪タイプのユニットバス♪一日の疲れを癒してくれる大切な空間になります！！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 主寝室にWIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) -
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
☆ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント☆
長期優良住宅！
性能評価ダブル取得！
地震に強い耐震等級3+繰り返す地震に強い制震ダンパー！
◇南面道路につき日当たり良好
◇敷地約41.8坪♪間口広々約13.1ｍ
◇ポップアップ天井と折上天井を採用したLDK
◇洗い物時間を短縮できる食洗器
◇全居室2面採光♪明るい日差しが差し込みます
◇主寝室にWIC付！お部屋もすっきり片付けられます
◇LDKと一体感を持たせられるマルチエントランス
◇篠田小学校約350ｍ・美和中学校約2000ｍ
◇県道79号線甚目寺佐織線へのアクセス良好
◇徒歩圏内に商業施設等多数有り！生活に便利な立地です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市篠田天神前 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩33分 (約2600m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩45分 (約3600m) |
||
| 建物面積 | 公106.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC127348号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公138.47㎡(41.88坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約13.14m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 篠田小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンあま篠田向島店 徒歩2分 (約150m) ヤマナカ神守店 徒歩8分 (約580m) サンドラッグ美和店 徒歩9分 (約660m) DCM美和店 徒歩9分 (約650m) Yストア篠田店 徒歩10分 (約760m) 篠田保育園 徒歩7分 (約500m) 木田幼稚園 徒歩14分 (約1120m) あいち銀行美和支店 徒歩8分 (約600m) 美和篠田郵便局 徒歩10分 (約780m) 宮地クリニック 徒歩8分 (約570m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ・建物面積にインナーバルコニー部分の面積を含みます。 |
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| 物件番号 | 4614420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：飯田 浩人
長期優良住宅♪LDKと一体感を持たせられるマルチエントランスを採用！
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪