【間取り】
ゆとりある5LDK！部屋数が多く、書斎や趣味のお部屋など確保可能です(^^)
【全体区画図】
詳細はお気軽にお問い合わせください！
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【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【キッチン】 家族とコミュニケーションが取れるのが対面キッチンの魅力です♪小さなお子様がいるご家庭はリビングへ目が届くので安心ですね(^^) 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング(^^)同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！少ない水量でしっかり流す節水型トイレを採用♪ 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洋室】 1階洋室は明るい日差しが差し込みます！ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【その他室内】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【その他】 並列駐車3台可能です！ -
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
通風良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇敷地約56.1坪
◇並列駐車3台可能です
◇ゆとりある5LDK♪部屋数が多く、書斎や趣味のお部屋など確保できます
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇ゆとりある約2.75帖の洗面所
◇収納にゆとりが持てるWIC付
◇日の出小学校約1200ｍ・弥富中学校約2110ｍ
◇ドラッグストアやコンビニ等近く
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島東１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩22分 (約1730m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩24分 (約1880m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩25分 (約1980m) |
||
| 建物面積 | 公105.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-55884号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公185.53㎡(56.12坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩27分 (約2110m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー平島五反割店 徒歩5分 (約390m) ファミリーマート弥富平島中店 徒歩7分 (約540m) 生鮮館やまひこ弥富店 徒歩16分 (約1260m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩14分 (約1060m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩20分 (約1570m) ひのではばたきこども園 徒歩4分 (約300m) あいち銀行弥富市店 徒歩13分 (約990m) 弥富市役所 徒歩22分 (約1710m) ひので公園 徒歩4分 (約310m) マクドナルド1号線弥富店 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4735468 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
ゆとりある5LDK♪部屋数が多く、書斎や趣味のお部屋など確保できます！！
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用(^^)
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
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お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)