【間取り】
全居室南向き&2面採光のため明るい日差しが差し込みます！
【外観】
星完成予想図☆
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【外観】 星完成予想図☆ 
【外観写真】 環境に優しいオール電化住宅！ 
【全体区画図】 全16区画の分譲地☆詳細はお気軽にお問い合わせください！！ 
【前面道路含む現地写真】 日の出小学校まで徒歩約6分！通学路はなるべく短い方が安心ですね(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 3沿線利用可♪通勤通学に便利です(^^)/ 
【外観写真】 木造サイディング貼2階建て♪セルフクリーニング機能付き外壁材でお手入れ楽々♪外観を美しく保ちます(^^) 
【キッチン】 システムキッチンは奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用♪ -
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ -
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【省エネ性能ラベル】 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
パントリー
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
庭
中庭
主な特徴
全室南向
耐震構造
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
2階建
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇長期優良住宅
◇環境に優しいオール電化住宅
◇敷地約47.4坪！駐車2台可能です
◇お手入れラクラクのIHクッキングヒーター
◇LDKとつながる中庭付
◇WICやシューズクロークなど収納充実
◇南向きのバルコニー2箇所有り
◇周辺施設充実♪生活環境良好です
◇3沿線利用可能につき通勤通学に便利
◇日の出小学校約480ｍ・弥富中学校約2480ｍ
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島町西勘助 4号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富駅』 徒歩15分 (約1160m) ＪＲ関西本線『弥富駅』 徒歩18分 (約1380m) 名鉄尾西線『弥富駅』 徒歩18分 (約1380m) |
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| 建物面積 | 公109.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07310-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公156.83㎡(47.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩31分 (約2480m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 生鮮館やまひこ弥富店 徒歩9分 (約690m) ゲンキー前ケ須店 徒歩7分 (約510m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩13分 (約1000m) DCM弥富店 徒歩18分 (約1380m) ひのではばたきこども園 徒歩11分 (約870m) あいち銀行弥富市店 徒歩7分 (約490m) 弥富市役所 徒歩14分 (約1060m) 海南病院 徒歩14分 (約1110m) 弥富郵便局 徒歩17分 (約1330m) ひので公園 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4850055 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
長期優良住宅☆環境に優しいオール電化住宅♪
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用！
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています♪
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪
■地震に強い耐震等級”３”
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！