【間取り】
詳細はお気軽にお問い合わせください！
【外観】
並列駐車2台可能です！
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【外観】 並列駐車2台可能です！ 
【全体区画図】 限定1棟☆詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約6.0ｍ！ 
【外観写真】 2方向道路のため明るく開放感が有ります♪ 
【外観写真】 西側公道幅員約9.7ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約2分！通勤通学に便利です(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 周辺施設充実！生活環境良好です(^^♪ -
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！窓付きのトイレは明るく通気性の良い清潔感のある空間です♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 窓付きのバスルームは採光もあり明るく気持ちの良い空間です♪窓があることで換気環境も良好(^^) 
【洋室】 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ -
【収納】 廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35/S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇2方向道路のため明るく開放感が感じられます
◇駐車2台可能
◇約16帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間
◇約7.5帖の洋室にWIC付
◇周辺施設充実！生活環境良好です
◇永和小学校約1340ｍ・永和中学校約1610ｍ
◇2沿線利用可能につき通勤通学に便利です
・近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約2分
・JR関西本線「永和」駅徒歩約16分
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市大野町山 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『富吉駅』 徒歩2分 (約103m) ＪＲ関西本線『永和駅』 徒歩16分 (約1210m) |
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| 建物面積 | 公97.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-12161-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公145.07㎡(43.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.77m 西側(公道)幅 約9.9m 間口 約6.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩17分 (約1340m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩21分 (約1610m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クリエイトエス・ディー蟹江富吉店 徒歩7分 (約529m) ファミリーマート富吉駅前店 徒歩11分 (約880m) アオキスーパー富吉店 徒歩10分 (約747m) Yストア佐古木店 徒歩23分 (約1770m) 永和保育園 徒歩8分 (約630m) 百五銀行富吉支店 徒歩2分 (約100m) 永和郵便局 徒歩12分 (約890m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩25分 (約1960m) 源氏泉緑地 徒歩16分 (約1240m) スターバックスコーヒー愛西店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4899839 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
駅や買い物施設等近く、生活に便利な立地♪2方向道路のため明るく開放感が感じられます(^^)/
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
お客様のご希望条件をお伺いし、適切なアドバイスをさせていただきます！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)