【間取り】
4LDK☆全居室フローリング！
【外観パース】
完成予想図
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【外観パース】 完成予想図 
【外観】 千音寺小学校約160ｍ！安心の距離です(^^) 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 敷地約38.6坪♪並列駐車2台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約5.4～6.4ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 周辺施設充実！生活に便利な立地です(^^)/ 
【外観写真】 木造サイディング貼2階建て♪セルフクリーニング機能付き外壁材でお手入れ楽々♪外観を美しく保ちます(^^) -
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*) 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね(^^) 
【浴室】 ヒートショック対策に浴室内暖房乾燥機付♪ 
【収納】 ファミリークローゼット有り！家族全員分の衣類や荷物を収納できます(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) -
【ウォークインクローゼット】 収納にゆとりが持てるWIC付！ 
【収納】 扉レスのオープンクローゼットを採用♪無駄なスペースを作らないことでインテリア計画・家具の配置の幅を広く確保します！！ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5000円分プレゼント！！
◇敷地約38.6坪
◇間口約7.2ｍ！並列駐車2台可能です
◇洗い物時間を短縮できる食洗器
◇約18帖の広々LDK
◇リビング横に約2帖のDEN有り♪お子様の勉強スペースなどいろいろな用途で使えます
◇ファミリークローゼット付♪家族全員分の衣類や荷物を収納できます
◇収納にゆとりが持てるWIC
◇洋室収納は扉レスのオープンクローゼットを採用
◇千音寺小学校約160ｍ・はとり中学校約1000ｍ
◇周辺施設充実！生活環境良好です
◇高速ICアクセス良好
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 3,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区千音寺４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『春田』 徒歩21分 (約1630m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59802号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公127.77㎡(38.65坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.21m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・日影制限有・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 千音寺小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | はとり中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アズパーク 徒歩12分 (約900m) スーパーマーケットバロー千音寺店 徒歩18分 (約1440m) DCM千音寺店 徒歩13分 (約990m) ホームセンターバロー千音寺 徒歩18分 (約1400m) V・drugバロー千音寺店 徒歩19分 (約1500m) ダイソーバロー千音寺店 徒歩21分 (約1660m) いずみ幼稚園 徒歩22分 (約1690m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ・北側道路および南側道路は法定外道路です。 |
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| 物件番号 | 4522456 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
長期優良住宅☆ファミリークローゼットなど収納充実♪小学校が近く、毎日の通学も安心ですね(^^)
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪お客様のご状況やご要望をお伺いし、誠心誠意アドバイスをさせていただきます！！