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【間取り】
全居室南向きの明るいお家♪
【外観】
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！
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【外観】 内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください！ 
詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約3.6ｍ(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約4.0ｍ！ 
【外観写真】 駐車スペース2台分(^^)/ 
【庭】 立水栓付きのお庭♪ 
【エントランス】 2沿線利用可能で通勤通学に便利です♪ -
【前面道路含む現地写真】 敷地面積約37坪！ 
【外観写真】 2方向道路！南側接道につき日当たり良好です(^_^) 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) -
【和室】 リビングと一体利用できる約4.5帖の和室！！ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【玄関】 防犯性に優れているカードキー -
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
省エネ給湯器
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
セットバック要
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
◇2方向道路！南側接道につき日当たり良好
◇キッチンにパントリー付
◇LDKと和室併せて約21.16帖の広々空間
◇約3帖の広々洗面室
◇暖房乾燥機付の浴室
◇主寝室にWIC付
◇南向きバルコニー2箇所有り
◇並列駐車2台可
◇2沿線利用可能！駅徒歩圏内につき通勤通学
・名鉄名古屋本線「二ツ杁」駅徒歩約3分、JR東海道本線「枇杷島」駅徒歩約10分
◇西枇杷島小学校約950ｍ・西枇杷島中学校約920ｍ
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県清須市西枇杷島町北二ツ杁 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『二ツ杁』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ東海道本線『枇杷島』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R06SHC120510号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公122.84㎡(37.15坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約15.37m 南側(公道)幅 約3.6m 間口 約17.25m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 西枇杷島小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 西枇杷島中学校 徒歩12分 (約920m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 芳野保育園 徒歩4分 (約260m) 二ツ杁駅前郵便局 徒歩3分 (約220m) 芳野公園 徒歩4分 (約320m) ローソン清須二ツ杁駅前店 徒歩5分 (約330m) 西枇杷島福祉センター 徒歩4分 (約310m) しんかわクリニック／新川病院介護医療院 徒歩6分 (約430m) アオキスーパー西枇杷島店 徒歩17分 (約1310m) 清須市役所 徒歩14分 (約1110m) 西枇杷島市民サービスセンター 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ・清須市宅地開発等に関する指導要綱 ・セットバック有（持分有）、一部越境物有 |
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| 物件番号 | 4118555 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
2沿線利用可能で通勤通学に便利です。
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪