家・土地を売るなら。買うなら。地元密着の不動産会社【ハウスドゥ 弥富・佐屋】にお任せください！！
【区画図】
ハウスメーカーさんのご紹介も可能です！お気軽にご相談ください(^^)/
【外観】
2方向道路！南側接道につき日当たり良好です(^^♪
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【外観】 2方向道路！南側接道につき日当たり良好です(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約2.6ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約4.0ｍ☆ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^) 
【外観写真】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます(^^)/ 
【外観写真】 有効宅地面積約170.2坪！！ 
【外観写真】 旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です♪ -
【外観写真】 分割販売可！詳細はお気軽にお問い合わせください♪ 
【前面道路含む現地写真】 ヨシヅヤ愛西勝幡店約1020ｍ！毎日のお買い物に便利です♪ 
【前面道路含む現地写真】 詳細はお気軽にお問い合わせください！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
側溝
都市ガス
主な特徴
分割可
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
整形地
建築条件無
◇建築条件なし♪お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
◇有効面積約165.9坪
◇間口広々約18ｍ以上
◇二方向道路！南側接道につき日当たり良好です
◇外周ブロック施工予定
◇子育てに優しい閑静な住環境
◇三宅小学校約1580ｍ・平和中学校約2050ｍ
ハウスメーカーさんのご紹介も可能です！お気軽にご相談ください(^^)/
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ 弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市・海部郡蟹江町など多数の物件を取り扱っております
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください
□自営業の方、転職して間もない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 坪単価 | 坪11.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町東城郷内 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『勝幡』 徒歩18分 (約1430m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩27分 (約2100m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 土地面積 | 公562.77㎡(170.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.6m 間口 約20.98m 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約18.03m |
| 私道 | セットバック | 要：14.04㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 三宅小学校 徒歩20分 (約1580m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート愛西勝幡店 徒歩8分 (約590m) ヨシヅヤ愛西勝幡店 徒歩13分 (約1020m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩19分 (約1490m) ホームセンターバロー勝幡店 徒歩22分 (約1740m) カネスエ平和店 徒歩25分 (約1930m) 学校法人藤浪学園 へいわこども園 徒歩21分 (約1640m) 大垣共立銀行佐織支店 徒歩15分 (約1200m) 佐織勝幡郵便局 徒歩18分 (約1440m) 六輪病院 徒歩19分 (約1500m) 平和中央公園 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・指定の仲介業者が有ります。（ご成約の際は、規定の仲介手数料が必要です。） ・旧既存宅地のため、どなたでも住宅の建築が可能です。 ・司法書士は指定となります。 ・中部電力の電柱は南西角地に移設予定です。 ・有効宅地面積548.73㎡（約165.99坪） ・外周ブロック施工予定 |
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| 物件番号 | 4664464 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：田附 知拓
有効面積約165.9坪！二方向道路で南側が接道しているため日当たり良好です(^^♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)