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【間取り】
【外観】
詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 詳細はお気軽にお問合せください！ 
【駐車場】 駐車スペース2台分(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約8.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南側接道につき日当たり良好♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【ウォークインクローゼット】 2階全居室にＷＩＣ付！！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地面積約36.43！
◇全居室収納付き♪
◇急な雨にも安心なインナーバルコニー(^^)/
◇WIC付き
◇納戸付き
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇市バス「宝神5丁目」バス停まで徒歩約5分！
◇港西小学校約1000ｍ、宝神中学校約900ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神５丁目 8号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 バス乗車6分 市バス 宝神5丁目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公109.32㎡ (1F:53.00㎡ 2F:56.32㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-62473号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.43㎡(36.43坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約8.0m 間口 約6.55m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 港西小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆完成前契約キャンペーン：カーテン＆カーテンレール設置 |
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| 物件番号 | 3767963 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
リビングの横には一体利用できる洋室があり、お子様の遊び場にもご利用いただけます。
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