物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
◇敷地面積約43.86坪!
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇LDKに折下天井採用♪
◇南側にお庭があり日当たり良好♪
◇閑静な住宅地
◇港西小学校約1100m・宝神中学校約1000m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
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お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
価格 | 2,999.40万円 | 間取り | 4LDK |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目 3号棟 | ||
アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『稲永』 徒歩23分 (約1840m) |
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建物面積 | 公96.4㎡ | 駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-57362号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
分譲情報 | |||
土地面積 | 公145.01㎡(43.86坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約10.45m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 田 | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 高度地区・景観法・準防火地域・日影制限有・農地法第5条・臨海部防災区域・都市緑地法・緑化地域 | ||
小学区 | 港西小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 名古屋市立宝神中学校 徒歩13分 (約1000m) | ||
備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸(2階部分)、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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物件番号 | 3673419 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:金原 寛義
閑静な住宅街♪子育てしやすい環境です!
■もっとも安全性が高い「F☆☆☆☆」相当の建材を採用!
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています♪
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します!
■柱・梁などの主要構造材に「集成材」を使用♪
■地震に強い耐震等級”3”
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