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【間取り】
【外観】
全5棟(^^)/
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【外観】 全5棟(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 敷地面積約49.44坪♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地(^^♪ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【冷暖房・空調設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【駐車場】 駐車スペース2台分(^^♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇LDK広々約18帖!(^^)!
◇全居室収納付き(^^)/
◇南向きのルーフバルコニー(^^)/
◇リビングと一体利用できる約6帖の洋風和室♪
◇名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅バス乗車約22分、名古屋市営バス「南陽支所」停徒歩約4分
◇南陽小学校約1900ｍ、南陽東中学校約1600ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車22分 名古屋市営バス 南陽支所 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公98㎡ (1F:53.05㎡ 2F:44.95㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-24-01313-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公163.46㎡(49.44坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.76m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩24分 (約1900m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) わんぱく保育園 徒歩6分 (約410m) ファミリーマート港区春田野店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局南陽店 徒歩12分 (約890m) イオン南陽店 徒歩12分 (約920m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩23分 (約1800m) 岡本医院(本院) 徒歩27分 (約2140m) ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店 徒歩31分 (約2430m) 蟹江舟入郵便局 徒歩33分 (約2570m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆土地区画整理事業、地区計画、第二種臨海部防災区域 |
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| 物件番号 | 3765379 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
住宅性能表示制度「4分野」で最高等級を取得
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪