値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全2棟！
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【外観】 全2棟！ 
【外観写真】 駐車スペース2台分(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約6.5ｍ♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵型シャワー水栓♪浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずにスッキリ♪ 
【キッチン】 洗物時間を短縮できる食器洗浄乾燥器付♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ -
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 約17.5帖のリビングは3面採光で自然光たっぷりで明るく開放的♪ 
【リビング】 リビングのカウンターはお子様の勉強スペースとしても使えます！ 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室♪ 
【洋室】 約7.2帖の主寝室♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ -
【洋室】 2面採光の北側約6帖の洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪衣類や小物がすっきりと収納できます！！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 2面バルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^) 
【バルコニー】 南西側バルコニー！日当たり良好♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地面積約32.78坪！
◇全居室収納付き♪
◇リビングに仕事や勉強スペースに使用できるDEN付
◇ベビ－カ－や傘立て、アウトドアグッズなど収納できるシューズクローク付き！
◇南側と西側にバルコニー付き♪
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇南陽小学校約1200ｍ、南陽東中学校約500ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区秋葉１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩45分 (約3600m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩55分 (約4400m) 市バス『南陽町』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公99.98㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-51129号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公108.37㎡(32.78坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 間口 約9.90m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・緑化地域・20ｍ高度地区・第2種臨海部防災区域 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩7分 (約500m) わんぱく保育園 徒歩15分 (約1190m) スギ薬局南陽店 徒歩12分 (約910m) ローソン港区茶屋新田町 徒歩11分 (約810m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩14分 (約1070m) ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店 徒歩21分 (約1640m) 岡本医院(本院) 徒歩23分 (約1790m) 名古屋大手郵便局 徒歩73分 (約5780m) イオン南陽店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3700872 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
リビング横に隠れ家的な意味のあるDENを配置。仕事や勉強スペースなど多目的にご使用いただけます。
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪