【間取り】
【外観】
全3棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全3棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約35.35坪 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5.4ｍ 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅員約5.8ｍ 
【キッチン】 お子様やお年寄りにも安心のＩＨクッキングヒーター♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*) 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) -
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 南向きのリビングは暖かい日差しが感じられます(^^) 
【洋室】 1階洋室は明るい日差しが差し込みます！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約8.6帖の洋室 -
【洋室】 約6.2帖の洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【リビング】 リビングに電動リモコン式シャッターを装備☆朝夕や外出・帰宅時など、こまめに開け閉めできます(^^) -
【駐車場】 駐車スペース約2台分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
電動シャッター
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
2沿線利用可
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
◇LDK約18帖！
◇オール電化住宅
◇お掃除らくらくのＩＨクッキングヒーター
◇食品のストック収納に便利なパントリー付
◇1階に電動シャッター採用
◇約8.6帖の主寝室にWIC付
◇駐車スペース並列2台分
◇最寄り駅まで徒歩約6分以内！
・JR関西本線「弥富」駅 約400ｍ
・近鉄名古屋線「近鉄弥富」駅 約420ｍ
◇小・中学校徒歩圏内！
・弥生小学校約800ｍ・弥富北中学校約850ｍ
◇耐震等級3等級取得！
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町気開 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩5分 (約400m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩6分 (約420m) |
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| 建物面積 | 104.9㎡ (1F:55.69㎡ 2F:49.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60776号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公116.87㎡(35.35坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 東側(公道)幅 約5.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 弥生小学校 徒歩10分 (約800m) 弥富北中学校 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート弥富駅前店 徒歩5分 (約390m) 弥富市子どもの遊び場 徒歩8分 (約620m) 三菱UFJ銀行弥富支店 徒歩8分 (約640m) 弥生保育所 徒歩11分 (約820m) クスリのアオキ鯏浦店 徒歩9分 (約720m) 弥富郵便局 徒歩11分 (約850m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩13分 (約1010m) Ｖ･drug弥富店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆オール電化 |
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| 物件番号 | 3609917 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
オール電化住宅！便利なパントリー付！
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪