津島・弥富で家・土地を売るなら。買うなら。【ハウスドゥ 弥富・佐屋】まで！！
【間取り】
【外観】
全３棟♪詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全３棟♪詳細はお気軽にお問合せください！ 
区画図 
【外観写真】 敷地面積約51.4坪 
【前面道路含む現地写真】 ◇北側接道◇ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約6.83ｍ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ -
浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【洗面所】 三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 LDKと洋室併せて約20.5帖の広々空間 
【洋室】 2面採光を確保した洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室！ 
【洋室】 約7.5帖の洋室！ -
【和室】 小さなお子様のいる方におすすめ♪リビング横に和室のある間取りです(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【収納】 洗面室に便利な収納♪ 
【収納】 2階の廊下収納！！ 
【バルコニー】 北側の二面バルコニー！ -
【バルコニー】 南側のバルコニー 
【外観写真】 日当たり良好♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地面積約51.4坪！
◇LDK16と隣にある和室合わせて約20.5帖
◇約6帖の洋室にはWICあり
◇北側と南側の二面バルコニー！
◇南側にお庭あり
◇駐車スペース並列2台分
◇閑静な住宅街
◇近くに多数商業施設があり生活環境良好
◇日の出小学校約750ｍ・弥富中学校約2500ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島中２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩13分 (約1040m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 98.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ20948号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公169.94㎡(51.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日の出小学校 徒歩10分 (約750m) 弥富中学校 徒歩32分 (約2500m) ファミリーマート弥富平島中店 徒歩5分 (約340m) スギ薬局弥富店 徒歩5分 (約350m) ひので公園 徒歩7分 (約560m) 生鮮館やまひこ弥富店 徒歩10分 (約780m) 三菱UFJ銀行弥富支店 徒歩13分 (約980m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩17分 (約1320m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩14分 (約1080m) ひので保育所 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3507883 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
WICあり(^^)/全居室収納！家族全員の荷物が片づけられます！
■もっとも安全性が高い「Fフォースター」相当の建材を採用（＾＾）
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわっています！！
■構造用面材を土台と梁に直接留めつける「剛性工法」♪
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します！
■建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保！
■安心も備えたスマートコントロールキーを搭載♪
常にお客様の目線に立ち、一人ひとりに合わせたご提案ができるよう誠心誠意を尽くして参ります(^^)まずはお気軽にご相談ください♪