【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
詳細はお気軽にお問合せください！
-
【外観】 詳細はお気軽にお問合せください！ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5.4ｍ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 約3帖の洗面室(^^)/ シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) -
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約8.25帖の2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側の約5.06帖の洋室♪ 
【洋室】 北側の約5.06帖の洋室(^^)/ 
【納戸】 趣味にも収納にもお使いいただける約3帖のストレージルーム♪ 
【ウォークインクローゼット】 全居室WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) -
【収納】 2階の廊下収納♪掃除道具など片付けられます！ 
【収納】 1階玄関横の収納♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【収納】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【外観写真】 駐車場スペース約3台分！ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇敷地面積約34坪！
◇駐車スペース3台分(^^♪
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)
◇約3帖のストレージルーム付！季節の家電や掃除道具など片付けられます
◇全居室ウォークインクローゼット付き♪
◇約3帖の広々洗面室(^^)/
◇食品などのストックに便利なキッチン横収納付き(^^♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神町字会所裏 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩32分 (約2500m) 市バス『多加良浦』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 公101.02㎡ (1F:50.51㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-63938号 |
| 建物構造 | 木造 平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公112.66㎡(34.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.74m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神宮寺小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 宝神中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立神宮寺小学校 徒歩5分 (約330m) 名古屋市立宝神中学校 徒歩18分 (約1400m) 宝神保育園 徒歩20分 (約1540m) 名古屋大手郵便局 徒歩39分 (約3060m) セブンイレブン名古屋高木4丁目店 徒歩13分 (約970m) ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店 徒歩31分 (約2410m) ドラッグストアコスモス東茶屋店 徒歩32分 (約2530m) カインズ名古屋当知店 徒歩30分 (約2350m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩39分 (約3100m) ポートウォークみなと 徒歩23分 (約1810m) |
||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
||
| 物件番号 | 3725173 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
ストレージルームや全居室ウォークインクローゼット付きなど収納が豊富でお部屋がすっきり片付きます。
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪