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【間取り】
【キッチン】
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*)
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【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*) 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 3面採光の明るいリビング♪ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 収納力の高いＷＩＣ付！！ -
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【バルコニー】 東向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
3面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
南庭
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
◇敷地面積約50坪！
◇駐車スペース2台分(^^)/
◇生活環境良好(^^♪
◇食洗器付きのシステムキッチン♪
◇リビングにスタディカウンター(^^)/
◇名古屋市営バス「きよすみ荘」徒歩約2分！
◇南陽小学校約700m、南陽東中学校約450m
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区秋葉２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『東海通』 バス乗車25分 名古屋市営バス きよすみ荘 停 徒歩2分 (約100m) 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車17分 名古屋市営バス きよすみ荘 停 徒歩2分 (約100m) 名古屋臨海高速鉄道『荒子川公園』 徒歩53分 (約4200m) |
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| 建物面積 | 公110.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS-123-3110-51421号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 東向 |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公165.78㎡(50.14坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・道路斜線規制・北側斜線規制・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩6分 (約450m) 南陽第二保育園 徒歩10分 (約730m) ローソン港区茶屋新田町 徒歩9分 (約680m) ドラックユタカ南陽店 徒歩9分 (約710m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩9分 (約650m) ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店 徒歩16分 (約1230m) イオン南陽店 徒歩19分 (約1490m) 岡本医院(本院) 徒歩23分 (約1770m) 蟹江舟入郵便局 徒歩47分 (約3740m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆日影規制3h～2h（測定高1.5ｍ）、都市緑地法（緑化地域） ☆都市計画区域（茶屋新田まちづくり地区計画） ☆土地区画整理施工中（名古屋市都市計画事業茶屋新田土地区画整理事業） ☆仮換地：茶屋新田土地区画事業82街区仮4番1、街区仮4番2、街区仮4番3、街区仮4番4） ☆名古屋市中高層建築物の建築に係る紛争の予防及び調整に関する条例 |
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| 物件番号 | 3817100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
約23帖の広々LDK！ユーティリティスペースにスタディカウンター付きで、お子様の勉強や、趣味のスペースにお使いいただけます。
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！