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【間取り】
【外観】
全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約7.2ｍ 
【キッチン】 対面式キッチンから家族の笑顔を見ながら調理ができます♪ 
【キッチン】 洗物時間を短縮できる食器洗浄乾燥器付♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【リビング】 リビングのカウンターはお子様の勉強スペースとしても使えます！ 
【収納】 LDKに収納付き♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約8.2帖の洋室！ 
【洋室】 約5.4帖の洋室♪ 
【洋室】 約4.5帖の洋室♪ -
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 2階に廊下収納付き 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【前面道路含む現地写真】 南側接道につき日当たり良好♪ 
【駐車場】 駐車場スペース約2台分！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地！！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇あおなみ線「港北」駅徒歩約12分(^^)/
◇食洗機付き
◇収納力の高いＷＩＣ付！！
◇スタディカウンター付き(^^)/
◇LDKに折上天井採用♪
◇LDK約22.5帖の広々空間
◇南側接道につき日当たり良好♪
◇小碓小学校約130ｍ・港北中学校約73ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区土古町４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公104.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-51267号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公111.3㎡(33.66坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域・日影制限有・道路斜線制限・隣地斜線制限・災害警戒区域 | ||
| 小学区 | 小碓小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩1分 (約73m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立港北中学校 徒歩1分 (約73m) 名古屋市立小碓小学校 徒歩2分 (約130m) カインズ名古屋当知店 徒歩9分 (約720m) ポートウォークみなと 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3707071 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
あおなみ線「港北」駅徒歩約12分(^^)/通勤通学に便利です♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください♪豊富な経験と実績を持ったスタッフが誠意を持って対応いたします！