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【間取り】
【外観】
全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約32.29坪 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約7.2ｍ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【キッチン】 洗い物時間を短縮できる食器洗浄乾燥器付♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付三面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ -
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^)リビングのカウンターはお子様の勉強スペースとしても使えます！ 
【リビング】 リビング横にパントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約7.2帖の洋室 
【洋室】 約6.5帖の洋室 
【洋室】 約5帖の洋室♪ -
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 2階に廊下収納付♪掃除道具など片付けられます！ 
【洗面所】 洗面所に可動棚のある収納付！タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【バルコニー】 
【防犯設備】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【前面道路含む現地写真】 南側接道につき日当たり良好♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
吹抜
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
省エネルギー対策
即入居可
◇南面道路につき日当たり良好(^^)/
◇吹き抜けと折り上げ天井のある開放的なリビング♪
◇全居室収納付き
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇生活環境良好(^^)/
◇小碓小学校約130ｍ、港北中学校約160ｍ
◇あおなみ線「港北」駅徒歩約12分
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区土古町４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 徒歩12分 (約900m) |
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| 建物面積 | 公108.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-51131号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公106.76㎡(32.29坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.2m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・道路斜線・隣地斜線 | ||
| 小学区 | 小碓小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 港北中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立小碓小学校 徒歩2分 (約130m) 名古屋市立港北中学校 徒歩2分 (約100m) 南陽第一保育園 徒歩42分 (約3300m) 名古屋大手郵便局 徒歩27分 (約2110m) カインズ名古屋当知店 徒歩10分 (約730m) ポートウォークみなと 徒歩13分 (約1010m) セブンイレブン名古屋善進本町店 徒歩14分 (約1090m) ベイシアフードセンター名古屋みなと店 徒歩35分 (約2790m) 岡本医院(本院) 徒歩42分 (約3310m) ドラックユタカ南陽店 徒歩45分 (約3540m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆中高層建築物に係る紛争の予防及び調整等に関する条例、名古屋市都市景観条例 都市緑地法、津波災害警戒区域（2.0ｍ）、日影規制4ｈ～2.5ｈ（測定高4ｍ） |
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| 物件番号 | 3711535 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
あおなみ線「港北」駅から「名古屋」駅まで12分！通勤通学に便利です。
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪