【間取り】
3SLDK☆全居室2面採光のため明るい日差しが差し込みます♪
【全体区画図】
詳細はお気軽にお問い合わせください！
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【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台☆洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【浴室】 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯(^^) 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！トイレは2箇所有るため忙しい朝も安心ですね♪ 
【洋室】 1階洋室は趣味のお部屋や書斎としても使えます♪ -
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 南側に面した洋室は通風・採光に優れた心地良い空間です(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^) 
【その他】 南東向きにつき日当たり良好です！ -
【その他】 並列駐車2台可能です♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
Low-Eガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
耐震構造
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
【ウェルカム×サンクスＷ特典】
ご案内予約またはご来店予約のうえ、アンケートをご記入いただいたお客様に 5000円分のAmazonギフト券プレゼント！更にご成約者には特典あり！！詳細は担当者まで！！
◇長期優良住宅
◇性能評価ダブル取得
◇地震に強い耐震等級3取得
◇南東向きにつき日当たり良好
◇並列駐車2台可能
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇全居室2面採光のため明るい日差しが差し込みます
◇約5.25帖の1階納戸はお部屋としても使えます
◇子育てに優しい閑静な住環境
◇Yストア佐古木店徒歩約4分！毎日のお買い物に便利です
◇白鳥小学校約1630ｍ・弥富北中学校約2450ｍ
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市佐古木１丁目 B号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩9分 (約673m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩22分 (約1750m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩28分 (約2200m) |
||
| 建物面積 | 公96.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-08762-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公110.65㎡(33.47坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 間口 約6.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩21分 (約1630m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩31分 (約2450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン弥富佐古木店 徒歩12分 (約910m) ドラッグユタカ佐古木店 徒歩4分 (約263m) Yストア佐古木店 徒歩4分 (約263m) アオキスーパー富吉店 徒歩19分 (約1520m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩16分 (約1250m) キンブル弥富店 徒歩16分 (約1220m) 白鳥保育所 徒歩20分 (約1570m) 弥富佐古木郵便局 徒歩3分 (約210m) スターバックスコーヒー愛西店 徒歩15分 (約1190m) 百五銀行富吉支店 徒歩22分 (約1750m) |
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| 備考 | ・ライフラインの整備がされていない場合は、別途費用が必要となります。 ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ・カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 4803488 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
徒歩圏内に駅やスーパーがあり、生活に便利な立地です(^^)/
■ホルムアルデヒドの発散量を少なく抑えた「F☆☆☆☆」相当の建材を採用♪
■住まいの断熱効果を上げるために全棟、全窓にLow-E複層ガラスを採用！
エネルギー消費や二酸化炭素の排出を抑制しています♪
■性能評価書において6項目の最高等級を取得！
■耐震等級”３”取得！
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)