【間取り】
収納豊富な4LDK☆
【外観】
☆完成予想図☆
-
【外観】 ☆完成予想図☆ 
【外観写真】 整形地！敷地約48.6坪♪ 
【全体区画図】 詳細はお気軽にお問い合わせください！ 
【外観写真】 並列駐車3台可能です♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約5.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.0ｍ！ 
【外観写真】 2沿線利用可♪通駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です(^^)/ -
【前面道路含む現地写真】 周辺施設充実♪生活に便利な立地です！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
◇敷地約48.6坪♪並列駐車3台可能です
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付システムキッチン
◇2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです
◇カップボード&パントリー付！食器、調理器具などキッチン周りの様々な物を効率的に収納できます
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇LDKと和室合わせて約22.2帖の広々空間！吹抜けがあるため開放感が感じられます
◇大容量のWICやシューズクロークなど収納充実
◇洗面台と脱衣所をセパレートタイプに♪家族間や来客時のプライバシーを確保できます
◇北小学校約1040ｍ・佐織中学校約1040ｍ
◇2沿線利用可♪通駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です
◇周辺施設充実！生活環境良好です
■■□まずは住宅ローンのご相談から□■■
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
お客様に最適な資金計画をさせていただきます！
＼地元密着の「ハウスドゥ 弥富・佐屋」にお気軽にお問い合わせください／
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市喜楽町 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『藤浪』 徒歩11分 (約825m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩6分 (約417m) 名鉄津島線『津島』 徒歩20分 (約1580m) |
||
| 建物面積 | 公109.73㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築CI東海A00559号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公160.79㎡(48.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北小学校 徒歩13分 (約1040m) | 中学区 | 藤浪中学校 徒歩13分 (約1040m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ハッピーさおり 徒歩7分 (約530m) ヤオキスーパー町方店 徒歩8分 (約640m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩12分 (約916m) ゲンキー藤浪店 徒歩10分 (約790m) ファミリーマート 愛西佐織庁舎前店 徒歩11分 (約820m) ロイヤルホームセンター津島 徒歩19分 (約1480m) 三和第二保育園 徒歩20分 (約1570m) 藤浪駅前郵便局 徒歩12分 (約900m) JAあいち海部佐織支店 徒歩12分 (約920m) 三菱UFJ銀行津島支店 徒歩21分 (約1680m) |
||
| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 |
||
| 物件番号 | 4812603 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
収納豊富な4LDK☆家事導線が考えられた使いやすい間取りです(^^♪
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪