家・土地を売るなら。買うなら。地元密着の不動産会社【ハウスドゥ 弥富・佐屋】にお任せください！！
【間取り】
【外観】
【外観パース】建築家と造るセミオーダースタイル♪
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【外観】 【外観パース】建築家と造るセミオーダースタイル♪ 
【外観写真】 生活環境良好です♪ 
【外観写真】 南西角地につき日当たりの良好です(^_^) 
【内覧パース】 南庭から連続したドマ空間有り！リビングの引違いサッシをオープンにすれば、外部と連続する開放的な空間になります(^^♪ 
【内覧パース】 吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング♪ 
【内覧パース】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【外観パース】 -
【外観パース】 
【外観写真】 整形地♪土地面積約47坪！！ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約5.6ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約6.0ｍ☆ 
【前面道路含む現地写真】 西小学校約200ｍ！安心の距離です(^^) 
【前面道路含む現地写真】 天王川公園まで徒歩約9分♪ 
【外観写真】 閑静な住宅街☆
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK20畳以上
吹抜
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
外壁サイディング
◇土地面積約47坪
◇南西角地！南面道路につき日当たり良好です
◇駐車スペース3台分
◇テラス付の南庭
◇お手入れらくらくのIHクッキングヒーター
◇食洗器付きシステムキッチン
◇約22帖の広々LDK
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇吹抜けのある開放感溢れる明るいリビング
◇2階にワークスーペース有り
◇主寝室にWIC付
◇間仕切り対応可能な2階北側洋室
◇玄関廻りがすっきり片付く土間収納
◇西小学校約200ｍ・天王中学校約1300ｍ
◇R155号アクセス良好
◇地震に強い耐震等級3取得
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勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 3,510万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市大和町２丁目 Ａ区画 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄尾西線『町方』 徒歩23分 (約1800m) |
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| 建物面積 | 公103.5㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築CI東海A01453号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公155.62㎡(47.07坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.6m 間口 約11.00m 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩18分 (約1395m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー一本木店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート津島江西店 徒歩8分 (約620m) マックスバリュ津島江西店 徒歩14分 (約1080m) フィール津島店 徒歩16分 (約1210m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩22分 (約1690m) いちい信用金庫江東支店 徒歩6分 (約480m) 津島門前郵便局 徒歩7分 (約540m) 津島市立図書館 徒歩16分 (約1240m) 津島神社 徒歩6分 (約450m) 天王川公園 徒歩9分 (約706m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆火災保険、司法書士等に指定がございます。 ☆契約後着工のため、完成年月・引渡し時期に変動がございます。 ☆セミオーダースタイル ☆地盤補強、外構、上水引込は別途費用が必要です。 |
||
| 物件番号 | 3975385 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
建築家と創るセミオーダースタイルの3LDK☆南庭から連続したドマ空間有り！リビングの引違いサッシをオープンにすれば、外部と連続する開放的な空間になります(^^♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)