【間取り】
3LDK☆全居室フローリング♪
【外観】
南面道路につき日当たり良好です！！
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【外観】 南面道路につき日当たり良好です！！ 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.6ｍ！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺施設充実！生活環境良好です(^^♪ 
【外観写真】 敷地約51坪！駐車3台可能です♪ 
【外観写真】 3沿線利用可♪駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です(^^) 
【外観写真】 子育てに優しい閑静な住環境です♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
2WAYキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
節水型トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
電子キー
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
天井高2.7m以上
Low-Eガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
3沿線以上利用可
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
◇長期優良住宅
◇敷地約51坪！駐車3台可能です
◇南面道路につき日当たり良好
◇2WAYキッチン♪家事導線に優れた間取りです
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付
◇家族のコミュニケーションを考えたリビングスルー階段
◇大容量のWIC！家族全員分の衣類や荷物を収納できます
◇パントリーやシューズクロークなど収納豊富
◇洗面台と脱衣所をセパレートタイプに♪家族間や来客時のプライバシーを確保できます
◇天井高2.7ｍ！天井が高いことで開放感が生まれます
◇日の出小学校約700ｍ・佐織中学校約2600ｍ
◇3沿線利用可！駅徒歩圏内につき通勤通学に便利です
◇周辺施設充実！生活環境良好です
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島町大脇 B棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 建物面積 | 公116.35㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第KS126-0420-52724号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公168.94㎡(51.10坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・日影制限有・法22条区域・道路斜線・隣地斜線・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン弥富平島中店 徒歩4分 (約300m) ゲンキー前ケ須店 徒歩4分 (約310m) 生鮮館やまひこ弥富店 徒歩6分 (約480m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩10分 (約790m) 桜保育所 徒歩7分 (約500m) あいち銀行弥富市店 徒歩3分 (約190m) 弥富市役所 徒歩12分 (約930m) 弥富郵便局 徒歩13分 (約1020m) ひので公園 徒歩10分 (約750m) マクドナルド1号線弥富店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・火災保険、ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 |
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| 物件番号 | 4751541 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
長期優良住宅☆大容量のWICやパントリーなど収納豊富な間取りです(^^)/
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪