【間取り】
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
【外観】
日当たり良好です♪留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックス付き！
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【外観】 日当たり良好です♪留守中でも宅配便が受け取れる宅配ボックス付き！ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン！奥のものが取り出しやすいスライド式収納を採用♪ 
【リビング】 3面採光の明るいLDK！床暖房付きのため足元の冷えやすい方におすすめです♪ 
【リビング】 ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^) 
【洗面所】 約3帖の洗面所！収納付きのため着替えや日用品など片付けられます♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【和室】 来客時に便利な独立した和室！ 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の明るい洋室！ 
【収納】 全室に収納が有り、家族みんなの荷物も十分納まります♪ 
【洋室】 アクセントクロスを採用した約9帖の主寝室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) -
【収納】 あると便利な廊下収納☆非常用品や掃除道具など収納できます(^^) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！シューズクローク付きのためベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 南向きのワイドバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【キッチン】 カップボードは、食器、調理器具、食品ストックなど、キッチン周りの様々な物を効率的に収納できます！ 
【室内設備】 主寝室に室内物干付！雨の日や、外に干しづらい季節や環境でも室内なら安心です♪ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【キッチン】 ビルトイン食器洗浄乾燥機付♪洗い物に費やす時間を、家族と過ごす大切なひとときに…(^^) -
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【室内設備】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【室内設備】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【駐車場】 敷地面積約48.6坪！並列駐車2台可能です(^^) 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街☆静かな環境で生活したい方におすすめです(^^♪ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約3.6ｍ☆
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
宅配BOX
主な特徴
地盤調査済
セットバック済
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
省エネルギー対策
即入居可
フラット35Sに対応
◇敷地約48.6坪！並列駐車2台可能です
◇洗い物時間を短縮できる食洗器付
◇カップボード標準装備
◇リビングに床暖房付♪足元の冷えやすい方におすすめです
◇3面採光の明るいLDK
◇約9帖の主寝室に室内物干付！梅雨時や花粉の季節に便利です
◇来客時に便利な独立した和室
◇約3帖の洗面所！収納付きのため着替えや日用品など片付けられます
◇パントリーやシューズクロークなど収納充実
◇日当たりの良い南向きのワイドバルコニー
◇神守小学校約1500ｍ・神守中学校約900ｍ
内覧をご希望の方はお気軽にお問い合わせください(^^)/
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勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
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物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市牛田町字天越 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩44分 (約3500m) 名鉄バス『東神守』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公120.07㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公160.78㎡(48.63坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神守小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート津島牛田町店 徒歩6分 (約440m) ももじま幼稚園 徒歩7分 (約540m) 神守中学校 徒歩12分 (約900m) スギ薬局神守店 徒歩12分 (約910m) 津島市役所神守支所 徒歩12分 (約930m) 名古屋銀行神守支店 徒歩14分 (約1100m) 神守郵便局 徒歩15分 (約1140m) 神守診療所 徒歩18分 (約1440m) 神守小学校 徒歩19分 (約1500m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 | ||
| 物件番号 | 3643030 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
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物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪