【地元に強い！ハウスドゥ弥富・佐屋】住宅ローン無料相談受付中☆購入の流れなど丁寧にご説明いたします♪
【間取り】
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【外観】
東南角地につき日当たり良好です！
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【外観】 東南角地につき日当たり良好です！ 
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【キッチン】 お子様の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチン♪カップボードつきのため、食器や調理器具、食品ストックなどキッチン周りの様々な物を効率的に収納できます！ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【トイレ】 1階トイレ☆快適な温水洗浄便座付！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【浴室】 1坪タイプのバスルーム♪ゆったりと足が伸ばせお子様とも一緒に入浴出来ます(^^) -
【洋室】 1階洋室は客間としてもお使いいただけますし、扉を開放しておけばリビングダイニングがより広くお使いいただけます♪ 
【洋室】 南西側に面した約5帖の洋室！ 
【洋室】 南東側に面した約5帖の洋室！ 
【洋室】 2面採光を確保した約6帖の明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約7帖の主寝室！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリと保てる玄関収納！ -
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*) 
【キッチン】 作った料理を置いておく場合等3口目があると重宝します☆コンロの位置によって火力が異なり、グリル部分も含めると最大4箇所での同時調理が可能です！一度にたくさんの料理を作るご家庭におすすめです(^^) 
【室内設備】 浴室換気乾燥暖房機付☆予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【室内設備】 キッチン横にはお風呂のお湯はり・追焚機能のコントロールパネルを設置！お風呂を入れるのにわざわざ浴室まで行く必要がありませんので、貴重な家事の時間を短縮できます♪ 
【防犯設備】 TVモニター付インターホン！録画もでき、不在時の来客確認にも便利です(^^)
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
全室フローリング
シャッター雨戸
主な特徴
南側道路面す
2階建
瑕疵保証(不動産会社独自)有
＼2021年10月完成の築浅物件／
◇2026年9月クロス貼替済
◇東南角地につき日当たり良好
◇間口広々♪並列駐車3台可能です
◇ゆとりの5LDK！書斎や趣味のお部屋も確保可能です
◇家族のコミュニケーションを考えたリビング階段
◇全居室南向きのため明るい日差しが差し込みます
◇南向きのバルコニー2箇所有り！日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます
◇国道155号線アクセス良好
◇西小学校約730ｍ・天王中学校約1840ｍ
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購入の流れなど丁寧に分かりやすくご説明いたします♪
勤続年数が短い、車のローンなど他のお借入がある方、自営業の方、
諸費用・追加工事費用などまとめて住宅ローンに組み込みたい方など
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物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市江川町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『町方駅』 徒歩19分 (約1468m) 名鉄津島線『津島駅』 徒歩24分 (約1880m) 名鉄尾西線『津島駅』 徒歩24分 (約1880m) |
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| 建物面積 | 公115.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 ルーフィング葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公182.94㎡(55.33坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.2m 東側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 西小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 天王中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ゲンキー一本木店 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート津島江西店 徒歩13分 (約961m) ヨシヅヤ津島北テラス 徒歩18分 (約1410m) フィール津島店 徒歩19分 (約1500m) マックスバリュ津島江西店 徒歩19分 (約1500m) 三和第二保育園 徒歩8分 (約630m) いちい信用金庫江東支店 徒歩12分 (約940m) 津島郵便局 徒歩13分 (約1030m) 奥村クリニック 徒歩7分 (約530m) 天王川公園 徒歩18分 (約1380m) |
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| 備考 | ・小学校、中学校の学区や通学路については、各学校・教育委員会へ直接ご確認ください。 ・本物件の売買契約には反社会的勢力排除に関する特約が付帯されます。 ・ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ・司法書士およびプロパンガス会社は売主指定 ・自治会費は年7,000円かかります。（4月） ・2026年9月内装一部リフォーム済：クロス貼替、室内クリーニング |
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| 物件番号 | 4835848 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田附 知拓
クロス貼替済！2021年10月完成の築浅物件！ゆとりの5LDK☆書斎や趣味のお部屋も確保可能です(^^♪
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