津島・弥富で家・土地を売るなら。買うなら。【ハウスドゥ 弥富・佐屋】まで！！
【間取り】
【外観】
全５棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全５棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約44.6坪！ 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約3.6ｍ 
【キッチン】 料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン(^^)リビングにいるお子様の様子も確認できて安心です♪ 
【キッチン】 洗物時間を短縮できる食器洗浄乾燥器付♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【洗面所】 洗面所に可動棚付！タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ 
【リビング】 家族のコミュニケーションを考えたリビング階段(^^) 
【収納】 パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^) 
【収納】 LDKに可動棚付きの収納あり♪ 
【和室】 お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ -
【洋室】 バルコニーに面した約6帖の洋室♪ 
【洋室】 約8.5帖の洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【収納】 2階に廊下収納あり！！ 
【室内設備】 ものほし上手付き。雨の日や、外に干しづらい季節や環境でも室内なら安心です♪ -
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪ 
【外観写真】 駐車場並列約２台分！ 
【前面道路含む現地写真】 南側接道！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
ワイドバルコニー
主な特徴
セットバック済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇敷地面積約44.6坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇収納力の高いＷＩＣ付！！
◇ワイドバルコニー！
◇リビングに床暖房♪
◇人気のリビング階段♪
◇あると便利なシューズクローク♪
◇パントリー付！買い溜めしたい時に便利です♪
◇ものほし上手付き。雨の日や、外に干しづらい季節や環境でも室内なら安心です。♪
◇LDKと和室併せて約22.5帖の広々空間
◇南側に駐車スペースがあり日当たり良好♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県津島市牛田町字天越 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『津島』 徒歩44分 (約3500m) 名鉄バス『東神守』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公114.27㎡ (1F:60.45㎡ 2F:53.82㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05確認建築CI東海A00770号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公147.46㎡(44.60坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 神守小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 神守中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート津島牛田町店 徒歩6分 (約440m) 百島幼稚園 徒歩7分 (約540m) 神守中学校 徒歩12分 (約900m) スギ薬局神守店 徒歩12分 (約910m) 津島市役所神守支所 徒歩12分 (約930m) 名古屋銀行神守支店 徒歩14分 (約1100m) 神守郵便局 徒歩15分 (約1140m) 神守診療所 徒歩18分 (約1440m) 神守小学校 徒歩19分 (約1500m) ヨシヅヤ津島本店 徒歩24分 (約1850m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3642911 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
収納たっぷりの生活しやすい間取りです♪
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪