【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
好評販売中♪
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【外観】 好評販売中♪ 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約9ｍ(^^)/ 
【駐車場】 駐車スペース3台分(^^♪ 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン！毎日の家事負担を軽減する嬉しい設備です(*^^*) 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付！予備暖房や衣類の乾燥に使用できる乾燥機を設置！雨の日の洗濯物や、部屋干しの衣類等の乾燥に活躍します！！ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！ 
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ -
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【洋室】 バルコニーに面した明るい洋室！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【バルコニー】 南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^) 
【玄関】 シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
全居室収納
シューズインクローク
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
区画整理地内
外壁サイディング
即入居可
◇敷地面積約62.3坪！
◇南面道路につき日当たり良好(^^)/
◇駐車スペース3台分(^^♪
◇毎日の家事を便利に効率的にこなすために便利な家事室付♪
◇全居室収納付き(^^)/
◇南向きのバルコニー!(^^)!
◇キッチンに収納力の高いカップボード♪
◇システムキッチンにビルトイン食器洗浄乾燥機!(^^)!
◇南陽小8学校約2000ｍ、南陽東中学校約1600ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区大西２丁目 13号棟 | ||
| アクセス | 名古屋臨海高速鉄道『港北』 バス乗車15分 市バス 南陽支所 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R04SHC100690号 他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公205㎡(62.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.0m 間口 約8.04m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南陽小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立南陽小学校 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市立南陽東中学校 徒歩20分 (約1600m) わんぱく保育園 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート港区春田野店 徒歩6分 (約420m) イオン南陽店 徒歩15分 (約1170m) スギ薬局南陽店 徒歩15分 (約1140m) イオンモール名古屋茶屋店 徒歩24分 (約1860m) 岡本医院(本院) 徒歩30分 (約2390m) ヤマダ電機ヤマダアウトレット名古屋店 徒歩31分 (約2470m) カインズ名古屋当知店 徒歩53分 (約4180m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 ☆仮換地：名古屋都市計画事業茶屋新田土地区画整理事業地内保留地123街区 ☆10ｍ高度地区、敷地面積最低150㎡、絶対高さ10ｍ、外気後退距離制限、景観法、名古屋市臨海部ぼ応歳区域建築条例（第2種）、土地区画整理法、緑化地域、国土利用計画法、茶屋新田まちづくり地区計画 ☆敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 3720896 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2階にも洗面化粧台を設置。忙しい朝も安心です。
物件に関する事やローンに関する事など、お客様のご要望をできる限りお伺いし、お客様にご納得いただけるご提案をさせていただきます(^^)お気軽にお問い合わせください♪