値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！
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【外観】 全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約53.95坪 
【前面道路含む現地写真】 北東側公道幅員約4.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街♪ 
【キッチン】 浄水器内蔵ハンドシャワー♪蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません！ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付三面化粧台◇収納付なので、細々した物の多い洗面まわりもすっきり♪ -
【トイレ】 トイレは2箇所有ります！忙しい朝も安心ですね♪ 
【リビング】 明るい日差しが差し込むリビング♪ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 1階の約3.75帖の洋室♪ 
【洋室】 約7.5帖の主寝室♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約6.75帖の洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) -
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【収納】 LDKに収納有り♪ 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【バルコニー】 急な雨でも安心できるインナーバルコニー！ 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
個別浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
◇敷地面積約53.95坪！
◇駐車スペース2台分(^^♪
◇急な雨にも安心なインナーバルコニー♪
◇LDKと洋室併せて約21帖の広々空間!(^^)!
◇全居室収納付き♪
◇2階主寝室のウォークインクローゼット付き(^^)/
◇近鉄名古屋線「佐古木」駅徒歩約15分、弥富市コミュニティバス「白鳥保育所」停徒歩約2分(^^♪
◇白鳥小学校約715ｍ、弥富北中学校約1100ｍ♪
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市前ケ平１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩15分 (約1200m) 弥富市コミュニティバス『白鳥保育所』 徒歩2分 (約110m) |
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| 建物面積 | 公106.82㎡ (1F:52.17㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | 建築確認 | 第KD123-0410-65109号 |
| 建物構造 | 木造 平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向7.45㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公178.35㎡(53.95坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.53m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩9分 (約715m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白鳥小学校 徒歩9分 (約715m) 弥富北中学校 徒歩14分 (約1100m) 白鳥保育所 徒歩3分 (約210m) 白鳥コミュニティセンター 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン弥富佐古木店 徒歩11分 (約830m) キンブル弥富店 徒歩22分 (約1740m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩23分 (約1770m) ドラッグスギヤマ十四山店 徒歩19分 (約1510m) 弥富中地郵便局 徒歩17分 (約1300m) 三菱UFJ銀行弥富支店 徒歩29分 (約2260m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3736474 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
1階リビング+洋室併せて約21帖の広々空間。
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)