値下げ物件
【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！
駐車場スペース約2台分
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【外観】 全1棟！詳細はお気軽にお問合せください！ 駐車場スペース約2台分 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員約4.7ｍ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅街♪ 
【キッチン】 家族との会話が弾むカウンターキッチン♪ 
【浴室】 追焚機能付オートバス♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 快適な温水洗浄便座付！ -
【リビング】 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 
【リビング】 約17.5帖のリビング♪家族が集い、寛ぐ暮らしの空間(^^) 
【和室】 お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪ 
【収納】 ＬＤＫに収納付き！ 
【洋室】 2面採光を確保した明るい洋室は、風通しも良く居心地の良い空間です♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約5.5帖の洋室♪ 
【洋室】 バルコニーに面した約8帖の主寝室♪ -
【ウォークインクローゼット】 収納力の高いWIC付！！ 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【納戸】 納戸付！季節の家電や掃除道具など片付けられます(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付くシューズボックス♪ 
【バルコニー】 ワイドバルコニー♪洗濯物や布団もたくさん干すことができます(^^) 
【室内設備】 宅配ボックス付♪不在時に便利です(^^) 
【その他設備】 200ＶのEV用充電屋外コンセント付き♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
側溝
プロパンガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークスルークローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
3沿線以上利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
即入居可
◇周辺施設充実(^^)/
◇整形地！
◇ＪＲ関西本線「弥富」駅徒歩約5分(^^)/
◇収納力の高いＷＩＣ付！！
◇不在時に便利な宅配ボックス付き♪
◇納戸付き
◇2階に廊下収納あり
◇LDK横に和室のある間取り♪
◇日当たり良好♪
◇弥生小学校約850ｍ、弥富北中学校約1300ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上六 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩5分 (約400m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩7分 (約550m) |
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| 建物面積 | 公105.3㎡ (1F:51.84㎡ 2F:53.46㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-23-13516-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公113.89㎡(34.45坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.7m 間口 約6.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 188% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | クスリのアオキ鯏浦店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート弥富駅前店 徒歩7分 (約530m) 三菱UFJ銀行弥富支店 徒歩7分 (約560m) 弥富郵便局 徒歩8分 (約640m) DCM弥富店 徒歩8分 (約640m) 弥富市役所 徒歩10分 (約730m) イオンタウン弥富 徒歩10分 (約750m) ヨシヅヤ弥富店 徒歩10分 (約800m) 弥生小学校 徒歩11分 (約850m) 弥富北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
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| 物件番号 | 3683647 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：皆川 了
3沿線利用可能！通勤通学に便利です♪
■地盤調査において、よく用いられるスウェーデン式サウンディング試験♪
深さ10mまでの地盤の固さを測定することが可能！地盤が弱い時には補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を実行(^^)
■外壁は雨で汚れを洗い流すサイディング仕様♪
外壁についた汚れが、雨水によって落ちやすいのでお手入れ簡単(*^^)v
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)