【ウェルカム×サンクスW特典】ご来店予約＆アンケートご記入でギフト券5,000円分プレゼント！！
【間取り】
【外観】
全1棟(^^)/詳細はお気軽にお問合せください！
-
【外観】 全1棟(^^)/詳細はお気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 敷地面積約47坪！ 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅員約5ｍ(^^)/ 
【前面道路含む現地写真】 閑静な住宅地(^^♪ 
【キッチン】 キレイなお水がすぐに使える蛇口一体型浄水器を設置♪ 
【浴室】 浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^) 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台◇洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ -
【トイレ】 2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！ 
【洋室】 2面採光の明るい洋室♪ 
【ウォークインクローゼット】 WIC付♪お部屋もすっきり片付けられます(^^) 
【収納】 全居室収納スペース有り！荷物が多くても十分に納まります(^^) 
【玄関】 玄関廻りがすっきり片付く収納付♪ 
【バルコニー】 日当たりの良いバルコニー(*^^*) 
【防犯設備】 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
2沿線利用可
閑静な住宅街
2階建
平坦地
整形地
外壁サイディング
設計住宅性能評価付
省エネルギー対策
◇敷地面積約47坪！
◇間口広々約13ｍ!(^^)!
◇2階全居室WIC付♪
◇約3帖の洗面脱衣室(^^)/
◇リビングと一体利用できる1階洋室(^-^)
◇キッチンに収納付き♪
◇JR関西本線「永和」駅徒歩約17分、近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約18分
◇永和小学校約1200ｍ、永和中学校約1250ｍ
■■地元密着の不動産会社ハウスドゥ弥富・佐屋です■■
□愛西市・津島市・弥富市など多数の物件を取り扱っております。
□土地・新築戸建・中古戸建等の購入・売却のご相談はお気軽にお問い合わせください。
□自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など住宅ローンでお困りの方はお気軽にご相談ください。
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。
物件概要
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市善太新田町大前 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩17分 (約1300m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 建物面積 | 公101.03㎡ (1F:53.83㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-52257号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公155.51㎡(47.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約13.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 永和小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 永和中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永和小学校 徒歩15分 (約1200m) 永和中学校 徒歩16分 (約1250m) 永和保育園 徒歩12分 (約930m) 永和郵便局 徒歩12分 (約960m) 永和児童館 徒歩11分 (約860m) セブンイレブン弥富佐古木店 徒歩20分 (約1550m) Yストア佐古木店 徒歩15分 (約1130m) クリエイトエス・ディー蟹江富吉店 徒歩14分 (約1070m) キンブル弥富店 徒歩26分 (約2010m) ドン・キホーテUNY十四山店 徒歩26分 (約2050m) |
||
| 備考 | ☆ご成約の際は、規定の仲介手数料を申し受けます。 ☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。 ☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。 |
||
| 物件番号 | 3782625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：金原 寛義
2沿線利用可能で通勤通学に便利です。
■基礎工事の着手前に「スウェーデン式サウンディング」で地盤の強度調査を実施!
必要に応じて表層改良や基礎補強を行い、不同沈下を回避、地耐力を確保し住まいの安心を支えます！
■シックハウス原因の有害物質をほとんど含まない建材を使用！
ご家族を健康被害から守り、アレルギーやアトピーのお子様にも安心♪
■窓には２枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用♪
近隣情報、地域の特色など、エリアを熟知したスタッフがしっかりお答えします！住宅ローンのご相談等、不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)